VelesClub Int.
hizmet ekosistemi
güvenilir yatırımlar için
ve konforlu bir yaşam

VelesClub Int. — Küresel gayrimenkul ve yaşam tarzı hizmetleri için tek platform

Her şeyi bir arada ekosistem: satın alma, finansman, yer değiştirme ve iyi yaşama

VelesClub Int., müşterinin gayrimenkul ve yaşamla ilgili ihtiyaç duyabileceği tüm işlemleri bir araya getiren uluslararası, uçtan uca bir platformdur: yatırım amaçlı gayrimenkul seçimi, satın alma, kiralama, resmileştirme, uluslararası para transferleri, tercüme, family office desteği, premium seyahat ve iyi olma hizmetleri. Doğrulanmış iş ortakları ağımız ve kurum içi uzmanlarımız tarafından desteklenen hizmetlerimiz “tek pencere” ilkesine göre çalışır: bir mülk keşfedersiniz, gerekli incelemeler yapılır, uyumlu ödeme kanallarıyla ödeme gerçekleştirilir, belgeler tercüme edilip apostil olunur, mülkiyet kaydı yapılır, ikamet statüsü ayarlanır ve taşınma organize edilir — hepsi entegre bir ekosistem içinde. Bu, zaman kazandırır, riski azaltır ve sınır ötesi karmaşık süreçleri izlenebilir, anlaşılır bir yolculuğa dönüştürür.

Uluslararası gayrimenkul piyasasındaki yıllara dayanan deneyimimiz ve geniş iş ortakları ağımız sayesinde VelesClub Int. şeffaf iş akışları, uzman rehberliği ve ülkeler ile varlık sınıfları arasında tutarlı hizmet kalitesi sunar. Ekosistemimizdeki her ortak; göçmenlik hukuku ve banka uyumundan belge tercümesine, varlık yapılandırmadan inşaat ve mülk yönetimine kadar kendi alanının lideridir. Hedefimiz basit: küresel alıcıların, yatırımcıların ve gurbetçilerin hızlı ve güvenilir sonuç aldığı tek bir platform.

Gayrimenkul Hizmetleri

Yatırım Projeleri — Input / Output / Income ile desteklenmiş listeler

Yatırım Projeleri kataloğumuz, tatil, kentsel ve ticari pazarlarda titizlikle elenen fırsatlara odaklanır. Her ilan için VelesClub Int., karar vermeyi kolaylaştırmak üzere üç bölümlü net bir görünüm sunar: Girdi (tahmini alım fiyatı ve giriş maliyetleri), Çıktı (senaryoya dayalı yeniden satış fiyat aralığı ve çıkış zamanları) ve Gelir (yerel kira talebi, sezonluk faktörler ve işletme varsayımları göz önünde bulundurularak projeksiyon halinde beklenen getiri yüzdeleri). Bu ileriye dönük tahminler piyasa verilerine, geliştirici geçmişine, bölgesel absorpsiyon trendlerine ve düzenleyici ayrıntılara dayanmaktadır — vaat değil, karar desteği olarak sunulur. Alıcılar modellerimizi ülkeler, varlık türleri ve zaman dilimleri arasında karşılaştırma yapmak için kullanırken ekibimiz yatırım seçimlerini bütçe, risk iştahı ve ikamet ya da yaşam hedefleriyle uyumlu hale getirmeye yardımcı olur.

Anahtar kelimeler: yatırım amaçlı gayrimenkul ilanları, küresel gayrimenkul yatırımları, projeksiyonlu kira getirileri, yeniden satış senaryoları, gayrimenkul piyasa analizi, gerekli inceleme desteği, yatırımcı hizmetleri.

İkincil Piyasada Gayrimenkul — Tam şeffaflığa sahip doğrulanmış yeniden satış mülkleri

VelesClub Int., mevcut altyapı, yerleşik topluluklar ve öngörülebilir maliyetlerin önemli olduğu ikincil piyasa ilanlarını özenle derler. Her ilan yayımlanmadan önce uzmanlarımız tarafından doğrulanır. Gizli ücret olmayan şeffaf fiyatlandırma, plan ve bitiş detaylarının ayrıntılı açıklamaları, altyapı bağlamı (okullar, sağlık, ulaşım, eğlence), mikrolokasyon içgörüleri ve yüksek kaliteli fotoğraflar sunarız. İlgili durumlarda bina bakım durumu, aidatlar ve karşılaştırılabilir satışlar belirtilir; bu sayede bilinçli kararlar alınır. Taşınmaya hazır bir ev veya uzun vadeli kira geliri arayan alıcılar için doğrulanmış ikincil ilanlarımız netlik, hızlı kapanış ve gerçekçi getiri beklentilerini bir araya getirir.

Anahtar kelimeler: doğrulanmış ikincil gayrimenkul, yeniden satış daireleri, taşınmaya hazır evler, şeffaf emlak fiyatları, mülk fotoğrafları ve açıklamaları, mahalle altyapısı.

Sahibinden Gayrimenkul — Komisyonsuz doğrudan anlaşmalar

Bazı müşteriler doğrudan pazarlık yapmayı tercih eder. “Sahibinden Gayrimenkul” bölümümüz, alıcı komisyonu olmayan sahip ilanlarına erişim sağlar. VelesClub Int., belgelerin uyumunu sağlama, anlaşma akışını yapılandırma ve istenmesi halinde bağımsız değerleme ve hukuki incelemeyi koordine etme yoluyla güvenli, komisyonsuz işlemleri kolaylaştırır. Avantaj açıktır: alıcılar hızlı ve şeffaf bir diyalogda adil bir fiyata ulaşırken gerekli inceleme, tercüme, ikamet yolları ve uyumlu ödemeler için ekosistemimize güvenmeye devam edebilirler.

Anahtar kelimeler: sahibinden satış, komisyonsuz gayrimenkul alımı, FSBO uluslararası, doğrulanmış mülkiyet belgeleri, yurt dışında güvenli gayrimenkul işlemleri.

Ticari Gayrimenkul — Ofisler, perakende, konaklama, lojistik

Cadde mağazalarından Class A ofislere, butik otellerden lojistik varlıklara kadar VelesClub Int. ticari kataloğu girişimcilere ve kurumsal yatırımcılara yöneliktir. Kiracı karışımı potansiyelini, bölgedeki yaya trafiğini, çekim demografisini, kira karşılaştırmalarını, kapitalizasyon oranı bandlarını ve imar detaylarını değerlendiririz. Otel ve apart-otel varlıklarında RevPAR, sezonluklik, işletici anlaşmaları ve yenileme sermaye giderleri dikkate alınır. Ekiplerimiz SPA şartlarını yapılandırabilir, mülk yönetimi devrini koordine edebilir ve uyumlu ödeme akışları ile vergi danışmanlığını entegre edebilir — böylece ticari yatırımcılar sınır ötesinde etkin şekilde kapanış yapar.

Anahtar kelimeler: satılık ticari gayrimenkul, ofis binaları, perakende üniteleri, konaklama varlıkları, lojistik depolar, cap rate, NOI, kira karşılaştırmaları, sınır ötesi işlemler.

Arsa Parselleri — Konut, ticari, tarımsal

Arsa potansiyel ile düzenlemedir. Kullanım izinleri, yapılaşabilirlik, altyapı erişimi ve geliştirme takvimleri konusunda netlik sunarız. Hedef ister aile villası inşa etmek, ister bir köy yerleşimi planlamak ya da tarımsal arazi tutmak olsun, VelesClub Int. tapu, takyidatlar, jeoteknik konular gibi gerekli incelemeleri haritalandırmaya, ruhsat süreçlerini yönetmeye ve altyapı maliyetlerini tahmin etmeye yardımcı olur. Geliştiriciler için JV ortakları, müteahhit kısa listeleri ve satış stratejileriyle uyum sağlar; bireysel alıcılar için hukukî güven ve gerçekçi bütçelere odaklanırız.

Anahtar kelimeler: geliştirme için arsa parselleri, konut arsası, ticari arsa, tarımsal arazi, imar ve ruhsatlar, altyapı bağlantıları, saha incelemeleri.

Mülk Kiralama — Sahibine ve kiracıya destekle kısa ve uzun dönem kiralama

Kiralama hizmetimiz, aileler, profesyoneller, öğrenciler ve uzaktan çalışanlar için orta-uzun vadeli konutların yanı sıra tatil pazarlarında kısa süreli seçenekleri kapsar. Sahipler için kiracı değerlendirme, kira sözleşmesi şablonları, depozito yönetimi koordinasyonu ve ödemeler ile bakımın takibi sunulur. Kiracılar için doğrulanmış ilanlar, net kiralama politikaları ve yaşam maliyetlerinin açıkladığı şeffaf bilgiler sağlanır. Gerektiğinde sigorta, mobilya paketleri ve taşınma ile işletmeyi kolaylaştırmak için dijital erişim (Akıllı Ev) bağlantıları kurarız.

Anahtar kelimeler: mülk kiralama, uzun dönem kiralamalar, mobilyalı daireler, doğrulanmış ev sahipleri, kiracı taraması, kiralama yönetimi, gurbetçi konutları.

Ek Hizmetler

İkamet ve Vatandaşlık — Gayrimenkul ve yatırım odaklı statü planlaması

VelesClub Int., gayrimenkul alımı, girişimcilik ve aile taşınmasıyla uyumlu ikamet izinleri ve vatandaşlık yollarını koordine eder. Rota gereksinimlerini, belge kontrol listelerini, zaman çizelgelerini ve vergi, sağlık ve eğitim üzerindeki etkileri karşılaştırırız. Müşteriler sıklıkla bir ev satın almayı ikamet başvurusu ile birleştirir; uzmanlarımız gayrimenkul dosyasını göçmenlik kriterleriyle uyumlu hale getirir ve gerektiğinde tercümeler, onaylı suretler ve apostil işlemlerini yönetir. Sonuç, tek bir senaryoda kesintisiz bir “satın al & resmileştir” deneyimidir.

Anahtar kelimeler: gayrimenkule dayalı ikamet, vatandaşlık seçenekleri, taşınma hizmetleri, göçmenlik belgeleri, yatırım göçü, resmileştirme desteği.

Küresel İşlemler — Gayrimenkul ve yaşam için uluslararası para transferleri

Sınır ötesi ödemeler uyumlu, hızlı ve izlenebilir olmalıdır. Global Transactions aracılığıyla VelesClub Int., müşterilerin gayrimenkul alımları, peşinatlar, escrow, tadilatlar, okul ücretleri ve yaşam tarzı hizmetleri için fon göndermesine yardımcı olur. Belgelendirme, KYC/KYB ve mutabakat için tasarlanmış ortak ödeme kanallarıyla çalışırız. Müşteriler şeffaf ücretlendirme, yerleşim görünürlüğü ve kayıtlar, geliştiriciler veya noterler için uygun teyitler elde eder. Tek bir süreç birden fazla para transferi, para birimi ve yargı gerektirdiğinde biz bunu tutarlı ve denetlenebilir kılalım.

Anahtar kelimeler: gayrimenkul için uluslararası para transferi, escrow ve ödeme mutabakatı, uyumlu sınır ötesi ödemeler, KYC/KYB, ödeme mutabakatı.

Çok Dilli Belge Tercümesi — Hukuk, ticaret, multimedya, apostil

Gayrimenkul ve göç süreçleri hassas belgeler gerektirir. Tercüme hizmetimiz hukuki ve finansal metinler, sözleşmeler, vekâletnameler, şirket kayıtları, doğum ve evlilik kayıtları, sağlık sigortası ve eğitim belgeleri dahil olmak üzere geniş bir yelpazeyi kapsar. Yeminli veya onaylı tercümeler, noter tasdiki ve alıcı makamın talep ettiği durumlarda apostil/legalleştirme işlemlerini organize ederiz. Kurumsal müşteriler için ayrıca tutarlı terminolojiyle web, uygulama ve multimedya yerelleştirme desteği sağlıyoruz.

Anahtar kelimeler: gayrimenkul için hukuki tercüme, onaylı tercüme, noter onaylı tercüme, apostil, göç belgeleri tercümesi, iş yerelleştirmesi.

Family Office & İş Danışmanlığı — Küresel ihtiyaçlara yönelik akıllı finansal mimari

İşlem ötesinde VelesClub Int., ailelerin ve girişimcilerin varlık yapılandırması, sınır ötesi yükümlülüklerin yönetimi ve miras planlaması konularında yardımcı olur. Güvenilir ortaklarla birlikte varlık koruma, vergi koordinasyonu ve ikamet edilen yargıların gereksinimlerine uygun şirket yapıları üzerine çalışırız; bankacılık ilişkileri ve yatırım stratejisine göre özelleştirilir. Tipik kapsamlar arasında mülk tutma yapıları, ikinci konut bütçeleme, raporlama ve uyum takvimleri ile çok ülkelik hayatı düzenli tutan aile yönetişim belgeleri yer alır.

Anahtar kelimeler: family office hizmetleri, varlık yapılandırma, uluslararası vergi koordinasyonu, varlık koruma, miras planlaması, küresel iş kurulumu.

Gayrimenkul İş Danışmanlığı — Ajanslar, geliştiriciler ve proptech ekipleri için strateji

Gayrimenkul değer zinciri boyunca butik brokerliklerden uluslararası geliştiricilere kadar kurucu ve ekipleri danışmanlık yapıyoruz. İş kapsamları arasında pazara giriş stratejisi, sınır ötesi genişleme, lisanslama ve uyum, satış süreci mühendisliği, CRM ve satış operasyonları, envanter stratejisi (birincil/ikincil), fiyatlandırma ve absorpsiyon analitiği ile liderlik danışmanlığı bulunur. Geliştiriciler için ürün-pazar uyumu, kiralama konseptleri için işletici seçimi ve veri odaklı pazarlama desteği sağlarız. Amaç pratiktir: daha iyi yapılar, daha iyi rakamlar, daha iyi ekipler.

Anahtar kelimeler: gayrimenkul danışmanlığı, ajans ölçeklendirme, geliştirici stratejisi, satış operasyonları, gayrimenkul için CRM, uluslararası genişleme, liderlik danışmanlığı.

Co-Invest Asia (Asya’da Fraksiyonel Yatırımlar) — Bali ve Tayland büyüme hikâyeleri

Co-Invest Asia, müşterilere bölgedeki en dinamik tatil pazarlarından Bali ve Tayland’da titizlikle seçilmiş projelere fraksiyonel maruziyet sunar. Konaklama ve yaşam tarzı varlıklarına odaklanırız; talep unsurları, şeffaf yönetişim ve profesyonel işletim açık olan projeler tercih edilir. Yatırımcılar daha düşük giriş bariyerleri, çeşitlendirilmiş risk ve yapılandırılmış raporlama avantajı elde eder; ekibimiz hukuki çerçeveler, işletici anlaşmaları ve yatırımcı ilişkilerini yönetir. Birçok müşteri için bu, doğrudan mülkiyet ile pasif tahsis arasında bir köprüdür.

Anahtar kelimeler: fraksiyonel gayrimenkul, Bali yatırımları, Tayland yatırımları, tatil varlığı maruziyeti, ortak yatırım platformu, konaklama getirileri.

WorldWide Tourism — Konsiyerj düzeyinde uygulama ile premium seyahat

Yaşam tarzı tablonun tamamlayıcısıdır. VelesClub Int. tarafından sunulan WorldWide Tourism, tam konsiyerj hizmetiyle kişiye özel güzergahlar, uçuş bileti düzenleme, butik ve lüks otel rezervasyonları, villa konaklamaları, özel transferler, özenle seçilmiş deneyimler ve seyahat süresince destek sağlar. Gayrimenkul alıcıları için inceleme gezilerini yatırım turlarıyla birleştirebiliriz; aileler içinse program, vize ve özel tercihleri koordine ederiz. Değer, kusursuz uygulamada yatar — işe yarayan planlar.

Anahtar kelimeler: premium seyahat hizmetleri, lüks otel rezervasyonu, özel transferler, yatırım turları, konsiyerj seyahat planlama.

Gurbetçi Psikoterapisi — Ülkeler arası yaşam için ruh sağlığı desteği

Taşınma hem fırsat hem de stres getirir. Gurbetçi Psikoterapisi hizmetimiz, uyum, kimlik, uzak mesafe aile dinamikleri, girişimcilik baskıları ve çokdilli gerçeklikler gibi gurbet konularında deneyimli onaylı uzmanlarla müşterileri buluşturur. Seanslar zaman dilimlerine ve seyahat programlarına uyacak şekilde online düzenlenebilir. Sağlıklı zihinler evde, işte ve yatırımlarda daha iyi karar verir.

Anahtar kelimeler: gurbetçi psikoterapisi, gurbetçiler için online terapi, yurt dışı ruh sağlığı desteği, taşınma stresi, kültürlerarası danışmanlık.

VelesClub Int. hakkında: deneyim, iş ortakları ve tek pencere avantajı

Uluslararası müşteriler tarafından güvenilen, her alanda liderlerle desteklenen

VelesClub Int., uzman bir gayrimenkul ekibinden, alıcılar, yatırımcılar ve gurbetçilere birden fazla kıtada hizmet veren tam bir ekosisteme dönüştü. İş ortakları ağımız geliştiriciler, ajanslar, göçmenlik avukatları, varlık danışmanları, ödeme platformları, tercümanlar, sigortacılar, işletmeci ve sağlık sağlayıcılarını kapsar. Her ortak güvenilirlik, kapasite ve sınır ötesi hazırbulunuşluk kriterlerine göre seçilir. Bu, “tek platform, her çözüm” vaadimizin mümkün olmasını sağlar: deniz kenarında bir daire satın alırken, ticari bir birimi değerlendirirken veya çok ülkeli bir aile taşınması planlarken aynı hizmet düzeyi sunulur.

Şeffaflığa ve ölçülebilirliğe inanıyoruz. Bu yüzden ilanlar doğrulanır, projeksiyonlar açıklanır, belgeler takip edilir ve ödemeler belgelendirilir. Bir müşteri gayrimenkul aramasıyla başladığında, platform değiştirmeden veya baştan başlamadan ikamet başvuruları, uyumlu transferler ve belge resmileştirmeye kesintisiz devam edebilir. Sonuç daha az sürtünme, daha az hata ve değere daha hızlı ulaşmadır.

Tipik bir tek pencere yolculuğu nasıl işler

Yatırım Projeleri veya İkincil Piyasa Gayrimenkul bölümünden bir mülk seçersiniz. Uzmanlarımız gerekli incelemeleri yapar ve rezervasyonu sonlandırır. Fonlar uygun KYC/KYB ile Global Transactions üzerinden gönderilir ve teyitler sağlanır. Belgeler Çok Dilli Belge Tercümesi ile tercüme edilip noter onayı ve apostil işlemlerinden geçirilir. Paralel olarak, İkamet ve Vatandaşlık gayrimenkul dosyasını kullanarak başvurunuzu hazırlar. Kapanıştan sonra Mülk Kiralama veya önerilen bir mülk yöneticisi mülkü gelir elde etmeye açabilir; Family Office & İş Danışmanlığı ise devam eden mülkiyet ve vergi yapısını düzenler. Herhangi bir noktada WorldWide Tourism inceleme ya da aile seyahatini ayarlar, Expat Psychotherapy ise yeni ortama uyum sürecini destekler.

Teknoloji, doğrulama ve müşteri koruması

Sınır ötesi gayrimenkulü güvenli ve pratik kılmak için VelesClub Int. veri kalitesi ve operasyonel disipline önem verir. İlanlar tapu açıklığı ve piyasa makuliyeti açısından kontrol edilir; sahipler ve ajanslar doğrulanır; işlemler denetlenebilir kayıtlarla organize edilir. Ekiplerimiz Input/Output/Income senaryolarını sunmak, kira getiri aralıklarını bilgilendirmek ve planlama için önemli düzenleyici kısıtları vurgulamak üzere analitiklere güvenir. En önemlisi süreçlerimiz insanlara hizmet etmek üzere vardır: açık iletişim, belgelenmiş adımlar ve tüm yolculuk boyunca tek sorumluluk noktası.

Neden müşteriler VelesClub Int.'i seçiyor

Entegre değer, daha az aracı, daha iyi sonuçlar

Küresel alıcılar ve yatırımcılar VelesClub Int.'i seçer çünkü parçalanmış yapıyı ortadan kaldırır. Birden fazla tedarikçi, yabancı düzenlemeler ve doğrulanmamış tavsiyelerle uğraşmak yerine, uluslararası gayrimenkul ve yaşam için tasarlanmış tek bir ekosistem içinde çalışırsınız. Doğrulanmış ilanlardan ticari underwritinge, uyumlu ödemelerden ikamet planlamasına ve premium seyahate kadar her şey birbirine bağlıdır. İşte VelesClub Int. avantajı — uçtan uca netlik, hız ve güven sunan güvenilir, uluslararası bir gayrimenkul ve yaşam platformu.