VelesClub Int.
hizmetler ekosistemi
güvenilir yatırımlar için
ve konforlu bir yaşam

VelesClub Int. — Küresel gayrimenkul ve yaşam hizmetleri için tek platform

Her şey bir arada ekosistem: satın alın, finansman sağlayın, yer değiştirin ve iyi yaşayın

VelesClub Int., yatırım gayrimenkulü seçimi, satın alma, kiralamalar, mevzuata uyum, uluslararası para transferleri, çeviri, family office desteği, premium seyahat ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere mülk ve yaşamla ilgili tüm işlemleri bir araya getiren uluslararası, uçtan uca bir platformdur. Doğrulanmış iş ortakları ağımız ve dahili uzman ekibimizle “tek pencere” ilkesine göre çalışıyoruz: bir mülk keşfedersiniz, incelemeler yapılır, uyumlu kanallar üzerinden ödeme yapılır, belgeler çevrilir ve apostil edilir, mülkiyet kaydı yapılır, ikamet statüsü düzenlenir ve taşınma organize edilir — hepsi tek bir entegre ekosistem içinde. Bu süreç zaman kazandırır, riski azaltır ve karmaşık sınır ötesi işlemleri izlenebilir, net bir yolculuğa dönüştürür.

Uluslararası gayrimenkul pazarında yıllara dayanan deneyim ve geniş bir ortak ağıyla VelesClub Int., ülkeler ve varlık sınıfları boyunca şeffaf iş akışları, uzman rehberliği ve tutarlı hizmet kalitesi sunar. Ekosistemimizdeki her ortak, göç hukuku ve bankacılık uyumundan belge çevirisi, servet yapısı, inşaat ve mülk yönetimine kadar kendi alanında liderdir. Hedefimiz basit: küresel alıcılar, yatırımcılar ve expat’ların hızlı ve güvenli şekilde güvenilir sonuç aldığı tek bir platform sağlamak.

Gayrimenkul Hizmetleri

Yatırım Projeleri — Girdi / Çıktı / Gelir ile desteklenmiş listeler

Yatırım Projeleri kataloğumuz, tatil, kentsel ve ticari piyasalarda titizlikle süzülmüş fırsatlara odaklanır. Her ilan için VelesClub Int., karar vermeyi kolaylaştıran üç bölümlü bir bakış sunar: Girdi (tahmini satın alma fiyatı ve giriş maliyetleri), Çıktı (senaryoya dayalı yeniden satış fiyat aralığı ve çıkış zamanları) ve Gelir (yerel kira talebi, sezonsallık ve işletme varsayımlarını dikkate alan projeksiyon yüzde getirisi). Bu ileriye dönük tahminler piyasa verileri, geliştirenin geçmişi, bölgesel talep trendleri ve düzenleyici detaylara dayanır — vaat değil, karar desteği olarak sunulur. Alıcılar modellerimizi ülkeler, varlık türleri ve zaman dilimleri arasında adil karşılaştırma yapmak için kullanır; ekibimiz ise yatırım seçimini bütçe, risk iştahı ve ikamet ya da yaşam hedefleriyle uyumlu hale getirir.

Anahtar kelimeler: yatırım gayrimenkulü ilanları, küresel gayrimenkul yatırımları, projeksiyonlu kira getirileri, yeniden satış senaryoları, gayrimenkul piyasa analizi, inceleme desteği, yatırımcı hizmetleri.

İkincil Piyasa — Tam şeffaflıkla doğrulanmış yeniden satış mülkleri

VelesClub Int., mevcut altyapı, yerleşik topluluklar ve öngörülebilir maliyetlerin önemli olduğu ikincil piyasa ilanlarını özenle seçer. Her gayrimenkul yayınlanmadan önce uzmanlarımız tarafından doğrulanır. Gizli ücret olmayan şeffaf fiyatlandırma, plan ve bitiş detaylarının bulunduğu ayrıntılı açıklamalar, okul, sağlık, ulaşım ve eğlence gibi altyapı bağlamı, mikro-lokasyon içgörüleri ve yüksek kaliteli fotoğraflar sunarız. İlgili durumlarda, bina bakım durumu, aidatlar ve karşılaştırılabilir satışları da not ederek bilinçli kararları destekleriz. Taşınmaya hazır bir ev veya uzun vadeli kira getirisi arayan alıcılar için doğrulanmış ikincil ilanlarımız açıklık, hızlı kapanış ve gerçekçi getiri beklentilerini bir araya getirir.

Anahtar kelimeler: doğrulanmış ikincil gayrimenkul, yeniden satış daireleri, taşınmaya hazır konutlar, şeffaf emlak fiyatları, mülk fotoğrafları ve açıklamalar, mahalle altyapısı.

Sahibinden Satışlar — Komisyonsuz doğrudan anlaşmalar

Bazı müşteriler doğrudan müzakereyi tercih eder. “Sahibinden Satışlar” bölümümüz, alıcı komisyonu olmadan sahibi tarafından listelenen mülklere erişim sağlar. VelesClub Int., belgelerin düzenlenmesi, işlem akışının yapılandırılması ve talep edildiğinde bağımsız ekspertiz ve hukuki inceleme koordinasyonu ile güvenli, komisyonsuz işlemleri kolaylaştırır. Avantaj açıktır: alıcılar adil bir fiyata hızlı ve şeffaf bir diyalogla ulaşırken inceleme, çeviri, ikamet yolları ve uyumlu ödemeler için yine ekosistemimize güvenebilirler.

Anahtar kelimeler: sahibinden satış, komisyonsuz mülk alımı, uluslararası FSBO, doğrulanmış mülkiyet belgeleri, yurt dışı güvenli emlak işlemleri.

Ticari Gayrimenkul — Ofisler, perakende, konaklama, lojistik

Ana cadde perakendeciliğinden Class A ofislere, butik otellerden lojistik varlıklara kadar VelesClub Int. ticari kataloğu girişimciler ve kurumsal yatırımcılar için tasarlanmıştır. Kiracı bileşimi potansiyelini, yerel yaya trafiğini, hizmet alanı demografisini, kira karşılaştırmalarını, cap-rate aralıklarını ve imar detaylarını değerlendiririz. Oteller ve apart-otel projelerinde RevPAR, sezonsallık, işletici anlaşmaları ve yenileme sermaye giderlerini göz önünde bulundururuz. Ekiplerimiz SPA şartlarını yapılandırabilir, mülk yönetimi onboarding’ini koordine edebilir ve uyumlu ödeme akışları ile vergi danışmanlığını entegre edebilir — böylece ticari yatırımcılar sınır ötesi işlemleri verimli şekilde tamamlayabilir.

Anahtar kelimeler: satılık ticari gayrimenkul, ofis binaları, perakende birimleri, konaklama varlıkları, lojistik depolar, cap rate, NOI, kira karşılaştırmaları, sınır ötesi işlemler.

Arazi Parselleri — Konut, ticari, tarımsal

Arazi potansiyel ve düzenlemeyle ilgilidir. İzin verilen kullanımlar, yapılaşma durumu, altyapıya erişim ve geliştirme takvimleri hakkında net bilgiler sunarız. Hedef bir aile villasının inşası, bir köy yerleşimi geliştirme veya tarımsal arazi elde tutma olsun, VelesClub Int. tapu, kısıtlar, jeoteknik konular gibi incelemeleri haritalandırmanıza, ruhsat süreçlerinde yol göstermenize ve altyapı maliyetlerini tahmin etmenize yardımcı olur. Geliştiriciler için JV ortakları, yüklenici kısa listeleri ve satış stratejileriyle uyum sağlayabiliriz; bireysel alıcılarda ise hukuki güvence ve gerçekçi bütçelere odaklanırız.

Anahtar kelimeler: geliştirme için arazi, konut arazisi, ticari arazi, tarımsal arazi, imar ve izinler, altyapı bağlantıları, saha incelemesi.

Mülk Kiralama — Sahibine ve kiracıya destekle kısa ve uzun dönem kiralama

Kiralama hizmetimiz aileler, profesyoneller, öğrenciler ve uzaktan çalışanlar için orta ve uzun dönem konutları ile tatil piyasalarında kısa dönem seçenekleri kapsar. Ev sahipleri için kiracı tarama, kira kontrat şablonları, depozito yönetimi koordinasyonu ve ödemeler ile bakım takibine ilişkin denetim sağlar. Kiracılar için doğrulanmış ilanlar, açık kiralama politikaları ve yaşam maliyeti bilgileri sunarız. Gerektiğinde sigorta, mobilya paketleri ve akıllı ev dijital erişimi gibi hizmetlerle taşınmayı ve işletmeyi kolaylaştırırız.

Anahtar kelimeler: mülk kiralama, uzun dönem kiralamalar, eşyalı daireler, doğrulanmış ev sahipleri, kiracı taraması, kira yönetimi, expat konutları.

Ek Hizmetler

İkamet ve Vatandaşlık — Gayrimenkul ve yatırım etrafında statü planlaması

VelesClub Int., gayrimenkul alımı, girişimcilik ve aile taşınmalarıyla uyumlu ikamet izinleri ve vatandaşlık yollarını koordine eder. Yol seçeneklerini, belge kontrol listelerini, zaman çizelgelerini ve vergilendirme, sağlık ve eğitim üzerindeki etkilerini karşılaştırırız. Müşteriler çoğunlukla bir ev alımını ikamet başvurusu ile birleştirir; uzmanlarımız gayrimenkul dosyasını göçmenlik kriterleriyle uyumlu hale getirir ve gerekli olduğunda çeviri, onaylı kopyalar ve apostil işlemlerini yönetir. Sonuç, tek bir senaryoda sorunsuz bir “satın al ve yasallaştır” deneyimidir.

Anahtar kelimeler: gayrimenkulle ikamet, vatandaşlık seçenekleri, yer değiştirme hizmetleri, göçmenlik belgeleri, yatırım göçü, yasallaştırma desteği.

Küresel Transferler — Gayrimenkul ve yaşam için uluslararası para transferleri

Sınır ötesi ödemeler uyumlu, hızlı ve izlenebilir olmalıdır. Global Transferler aracılığıyla VelesClub Int., müşterilerin mülk satın alma, depozito, emanet, tadilat, okul ücretleri ve yaşam hizmetleri için fon göndermesine yardımcı olur. Belgelenme, KYC/KYB ve mutabakat için tasarlanmış ortak altyapılarla çalışırız. Müşteriler şeffaf ücretlerden, ödeme durumunun görünürlüğünden ve tapu, geliştirici veya noter için gerekli onaylardan faydalanır. Tek bir süreçte birden fazla para, para birimi ve yargı alanında ödeme gerekirse, bunu tutarlı ve denetlenebilir kılmaya yardımcı oluruz.

Anahtar kelimeler: gayrimenkul için uluslararası para transferi, emanet ve kapanış, uyumlu sınır ötesi ödemeler, KYC/KYB, ödeme mutabakatı.

Çok Dilli Belge Çevirisi — Hukuki, ticari, multimedya, apostil

Gayrimenkul ve göç süreçleri doğru belgeler üzerine kuruludur. Çeviri hizmetimiz hukuki ve mali metinleri, sözleşmeleri, vekaletnameleri, ticari sicil kayıtlarını, doğum ve evlilik kayıtlarını, sağlık sigortası ve eğitim belgelerini kapsar. Yeminli veya onaylı çeviriler, noter tasdiki ve belgelerin talep eden merciler tarafından istendiğinde apostil/legalleştirme işlemlerini organize ederiz. Kurumsal müşteriler için ayrıca tutarlı terminolojiyle web sitesi, uygulama ve multimedya yerelleştirme desteği sunarız.

Anahtar kelimeler: gayrimenkul için hukuki çeviri, onaylı çeviri, noterli çeviri, apostil, göçmenlik belge çevirisi, iş yerelleştirmesi.

Family Office ve İş Danışmanlığı — Küresel ihtiyaçlara uygun akıllı finansal mimari

İşlemin ötesinde VelesClub Int., ailelere ve girişimcilere varlık yapılandırması, sınır ötesi yükümlülüklerin yönetimi ve miras planlaması konularında yardımcı olur. Güvenilir ortaklarla birlikte varlık koruma, vergi koordinasyonu ve ikamet edilen ülkelere, bankacılık ilişkilerine ve yatırım stratejisine uygun şirket yapıları üzerinde çalışırız. Tipik kapsamlar arasında mülk sahiplik yapıları, ikinci ev bütçelemesi, raporlama ve uyum takvimleri ile çok ülkelilik durumunu düzenli tutan aile yönetimi belgeleri bulunur.

Anahtar kelimeler: family office hizmetleri, servet yapılandırma, uluslararası vergi koordinasyonu, varlık koruma, miras planlaması, küresel iş kuruluşu.

Gayrimenkul İş Danışmanlığı — Ajanslar, geliştiriciler ve proptech ekipleri için strateji

Gayrimenkul değer zinciri boyunca butik acentelerden uluslararası geliştiricilere kadar kuruculara ve ekiplere danışmanlık veriyoruz. Projelere piyasa giriş stratejisi, sınır ötesi genişleme, lisanslama ve uyum, satış süreçleri mühendisliği, CRM ve lead operasyonları, envanter stratejisi (ilk/el ilanlar), fiyatlama ve absorpsiyon analitiği ile liderlik danışmanlığı dahildir. Geliştiriciler için ürün-pazar uyumu, kiralama konseptleri için işletici seçimi ve veri odaklı pazarlama destekleri sağlarız. Amaç pratiktir: daha iyi yapılar, daha iyi sonuçlar, daha iyi ekipler.

Anahtar kelimeler: gayrimenkul danışmanlığı, ajans ölçeklendirme, geliştirici stratejisi, satış operasyonları, gayrimenkul için CRM, uluslararası genişleme, liderlik danışmanlığı.

Co-Invest Asia (Asya’da Fraksiyonel Yatırımlar) — Bali & Tayland büyüme hikayeleri

Co-Invest Asia, müşterilere bölgedeki en dinamik tatil pazarlarından olan Bali ve Tayland’da dikkatle seçilmiş projelere fraksiyonel maruziyet sağlar. Konaklama ve yaşam tarzı varlıklarına odaklanırız; talep dinamikleri, şeffaf yönetişim ve profesyonel işletim net olan projeler tercih edilir. Yatırımcılar daha düşük giriş eşiği, çeşitlendirilmiş risk ve yapılandırılmış raporlama avantajı elde ederken ekibimiz hukuki çerçeveler, işletmeci anlaşmaları ve yatırımcı ilişkilerini yönetir. Birçok kişi için bu, doğrudan mülkiyet ile pasif tahsis arasında bir köprü oluşturur.

Anahtar kelimeler: fraksiyonel gayrimenkul, Bali yatırımları, Tayland yatırımları, tatil varlığı maruziyeti, ortak yatırım platformu, konaklama getirileri.

WorldWide Tourism — Konsiyerj düzeyinde premium seyahat

Yaşam tarzı hizmetleri resmi tamamlar. VelesClub Int. tarafından sunulan WorldWide Tourism, tam konsiyerj hizmetiyle kişiye özel güzergahlar hazırlar: uçuş rezervasyonları, butik ve lüks otel rezervasyonları, villa konaklamaları, özel transferler, özenle seçilmiş deneyimler ve seyahat sırasında destek. Mülk alıcıları için inceleme ziyaretlerini yatırım turlarıyla birleştirebiliriz; aileler için ise program, vize ve özel tercihlerle uyum sağlarız. Değer, kusursuz uygulamadadır — çalışan planlar.

Anahtar kelimeler: premium seyahat hizmetleri, lüks otel rezervasyonu, özel transferler, yatırım turları, konsiyerj seyahat planlaması.

Expat Psikoterapisi — Ülkeler arası yaşam için ruh sağlığı desteği

Yer değiştirme hem fırsat hem de stres anlamına gelir. Expat Psikoterapisi hizmetimiz, adaptasyon, kimlik, uzun mesafe aile dinamikleri, girişimci baskıları ve çokdilli gerçeklikler gibi expat konularında deneyimli sertifikalı uzmanlarla müşterileri buluşturur. Seanslar zaman dilimlerine ve seyahat programlarına uyacak şekilde çevrimiçi olarak düzenlenebilir. Sağlıklı zihinler evde, işte ve yatırımdaki daha iyi kararlar alır.

Anahtar kelimeler: expat psikoterapisi, expatlar için online terapi, yurtdışı ruh sağlığı desteği, taşınma stresi, kültürlerarası danışmanlık.

VelesClub Int. hakkında: deneyim, ortaklar ve tek pencere avantajı

Uluslararası müşterilerin güvendiği, her alanda liderlerle desteklenen bir yapı

VelesClub Int., uzman bir gayrimenkul ekibinden, çok kıtada alıcılar, yatırımcılar ve expat’lara hizmet veren tam bir ekosisteme dönüşmüştür. Ortak ağımız geliştiriciler, acenteler, göçmenlik avukatları, servet danışmanları, ödeme platformları, tercümanlar, sigortacılar, işletmeci firmalar ve wellness sağlayıcılarını kapsar. Her ortak güvenilirlik, kapasite ve sınır ötesi hazır olma kriterlerine göre seçilir. Bu, “tek platform, her çözüm” vaadimizi mümkün kılar: kıyıda bir daire alırken, ticari bir birimi değerlendirirken veya çok ülkelik aile taşınması planlarken aynı hizmet kalitesini sunarız.

Şeffaflığa ve ölçülebilirliğe inanıyoruz. Bu yüzden ilanlar doğrulanır, projeksiyonlar açıklanır, belgeler takip edilir ve ödemeler belgelenir. Bir müşteri gayrimenkul aramasıyla başladığında, platform değiştirmek veya baştan başlamak zorunda kalmadan ikamet başvurularına, uyumlu transferlere ve belge yasallaştırmaya sorunsuzca devam edebilir. Sonuç daha az sürtüşme, daha az hata ve daha hızlı değer yaratmadır.

Tipik bir tek pencere yolculuğu nasıl işler

Yatırım Projeleri veya İkincil Piyasa’dan bir mülk seçersiniz. Uzmanlarımız incelemeleri yapar ve rezervasyonu sonuçlandırır. Fonlar uygun KYC/KYB süreçleri ve onaylarla Global Transferler üzerinden gönderilir. Belgeler Çok Dilli Belge Çevirisi ile çevrilir, noter onayı alınır ve apostil işlemleri tamamlanır. Paralel olarak, İkamet ve Vatandaşlık ekibimiz gayrimenkul dosyasını kullanarak başvurunuzu hazırlar. Kapanıştan sonra, Mülk Kiralama veya önerdiğimiz bir mülk yöneticisi varlığı gelir getirisine dönüştürebilir; Family Office & İş Danışmanlığı ise sürekli mülkiyet ve vergi düzenlemelerini yapılandırır. Her aşamada WorldWide Tourism inceleme veya aile seyahatlerini düzenleyebilir, Expat Psikoterapisi ise yeni yaşam alanına uyum sürecini kolaylaştırır.

Teknoloji, doğrulama ve müşteri koruması

Sınır ötesi gayrimenkulü güvenli ve uygulanabilir kılmak için VelesClub Int. veri kalitesi ve operasyonel disiplini önceliklendirir. İlanlar tapu netliği ve piyasa tutarlılığı açısından kontrol edilir; sahipler ve acenteler doğrulanır; işlemler denetlenebilir kayıtlarla organize edilir. Ekiplerimiz Girdi/Çıktı/Gelir senaryolarını sunmak, kira getirisi aralıklarını bilgilendirmek ve planlama açısından önemli düzenleyici kısıtları vurgulamak için analitiklere dayanır. En önemlisi, süreçlerimiz insanlara hizmet etmek için vardır: net iletişim, belgelenmiş adımlar ve tüm yolculuk boyunca tek bir sorumluluk noktası.

Neden VelesClub Int.’i seçmelisiniz

Entegre değer, daha az aracı, daha iyi sonuçlar

Küresel alıcılar ve yatırımcılar VelesClub Int.’i parçalanmayı ortadan kaldırdığı için seçer. Birden fazla tedarikçi, bilinmeyen düzenlemeler ve doğrulanmamış tavsiyelerle uğraşmak yerine, uluslararası gayrimenkul ve yaşam için tasarlanmış tek bir ekosistem içinde çalışırsınız. Doğrulanmış ilanlardan ticari değerleme çalışmalarına, uyumlu ödemelere, ikamet planlamasına ve premium seyahate kadar her şey birbirine bağlıdır. İşte VelesClub Int. avantajı — uçtan uca açıklık, hız ve güven sağlayan güvenilir bir uluslararası gayrimenkul ve yaşam platformu.