Цены на недвижимость в Греции находятся на подъеме, с значительными увеличениями, особенно в некоторых регионах по сравнению с 2022 годом. Согласно порталу Spitogatos, рынок жилья в Греции демонстрирует впечатляющий рост.

Регионы с наибольшими увеличениями цен

Несколько регионов испытали наиболее значительный рост цен:

- Пригороды Пирея: цены выросли на 23,2%, достигнув в среднем €1,7 тысяч за квадратный метр.
- Корфу: увеличение составило 21,5%, при среднем показателе €2 тысяч за квадратный метр.
- Салоники: зафиксировано увеличение на 21,2%, со средним значением €2,1 тысяч за квадратный метр.
- Западные Афины: рост составил 19,2%, со средней ценой €1,8 тысяч за квадратный метр.
- Пригороды Салоников: цены выросли на 18,9%, достигнув в среднем €1,5 тысяч за квадратный метр.

Самая высокая цена за квадратный метр отмечается на юге Афин — €3,1 тысяч.

Исключения из общей тенденции

Тем не менее, есть несколько исключений из этой общей тенденции, где цены снизились:

- Кастория: цены упали на 16%, в среднем составив €588 за квадратный метр.
- Беотия: снижение составило 9,3%, со средней ценой €1,3 тысяч за квадратный метр.

Стоит отметить, что эти районы расположены в центральной Греции, далеко от моря, и обычно не пользуются спросом у иностранных инвесторов.

Влияние «Золотой визы»

Пригород Пирея выделяется как лидер по росту цен. Это связано с удержанием минимального порога в €250,000 для покупки недвижимости с целью получения «золотой визы».

Хотя программа «золотой визы» в настоящее время недоступна для россиян, лица с вторым паспортом, таким как турецкий, полученный через инвестиции, могут подать заявку на греческий «золотой» вид на жительство.