< Назад
17.10.2023

Обновление рынка недвижимости Греции в 2023 году: Рост цен и региональные тенденции

Цены на греческую недвижимость растут, причем значительно, особенно в некоторых регионах, по сравнению с 2022 годом. По данным портала Spitogatos, рынок жилья в Греции демонстрирует значительный рост.

Районы с наибольшим ростом цен

Наиболее существенное повышение цен произошло в нескольких регионах:

- Пригород Пирей: цены выросли на 23,2%, достигнув в среднем 1,7 тыс. евро за квадратный метр.
- Корфу: рост составил 21,5%, средняя цена составила 2 тысячи евро за квадратный метр.
- Салоники: зафиксирован рост на 21,2%, в среднем на 2,1 тыс. евро за квадратный метр.
- Западные Афины: рост составил 19,2%, в среднем 1,8 тыс. евро за квадратный метр.
- Пригород Салоник: цены выросли на 18,9%, достигнув в среднем 1,5 тыс. евро за квадратный метр.

Самая высокая цена за квадратный метр наблюдается в Южных Афинах — 3,1 тыс. евро.

Исключения из тенденции

Однако из этой общей тенденции есть несколько исключений, когда цены снизились:

- Кастория: цены снизились на 16%, в среднем 588 евро за квадратный метр.
- Беотия: снижение составило 9,3%, в среднем 1,3 тысячи евро за квадратный метр.

Стоит отметить, что эти районы расположены в центральной Греции, вдали от моря, и, как правило, не пользуются популярностью у иностранных инвесторов.

Влияние «Золотой визы»

Пригород Пирей выделяется как лидер по росту цен. Это связано с сохранением минимального порога в 250 тысяч евро для покупки недвижимости для получения «золотой визы».

Хотя программа «золотой визы» в настоящее время для россиян недоступна, лица, имеющие второй паспорт, например, турецкий, полученный за счет инвестиций, могут претендовать на греческий «золотой» вид на жительство.

VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2024 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности