Los precios inmobiliarios griegos están en alza, con aumentos significativos, especialmente en determinadas regiones, en comparación con 2022. Según el portal Spitogatos, el mercado inmobiliario en Grecia está mostrando un crecimiento notable.
Zonas con mayores aumentos de precios
Varias zonas han experimentado los aumentos de precios más importantes:
- Suburbios del Pireo: los precios aumentaron un 23,2%, alcanzando una media de 1,7 mil euros por metro cuadrado.
- Corfú: registró un incremento del 21,5%, con un precio medio de 2.000 euros por metro cuadrado.
- Salónica: registró un aumento del 21,2%, con una media de 2,1 mil euros por metro cuadrado.
- Atenas Occidental: Experimentó un crecimiento del 19,2%, con una media de 1,8 mil euros por metro cuadrado.
- Suburbios de Tesalónica: Los precios aumentaron un 18,9%, alcanzando una media de 1,5 mil euros por metro cuadrado.
El precio más alto por metro cuadrado se encuentra en el sur de Atenas, con 3,1 mil euros.
Excepciones a la tendencia
Sin embargo, hay un par de excepciones a esta tendencia general, donde los precios han bajado:
- Kastoria: Los precios bajaron un 16%, con una media de 588 euros por metro cuadrado.
- Beocia: experimentó un descenso del 9,3%, con una media de 1,3 mil euros por metro cuadrado.
Vale la pena señalar que estas áreas están ubicadas en el centro de Grecia, lejos del mar, y generalmente no son favorecidas por los inversores extranjeros.
La influencia de la "visa dorada"
El suburbio del Pireo destaca como uno de los mejores en términos de crecimiento de precios. Esto se debe al mantenimiento del umbral mínimo de 250.000 euros para la compra de bienes inmuebles con el fin de obtener una "visa dorada".
Si bien el programa de "visa dorada" actualmente no está disponible para los rusos, las personas con un segundo pasaporte, como uno turco obtenido mediante inversión, pueden solicitar un permiso de residencia "dorado" griego.
