تشهد أسعار العقارات في اليونان ارتفاعًا ملحوظًا، مع زيادات كبيرة، خاصة في بعض المناطق مقارنة بعام 2022. وفقًا لبوابة Spitogatos، يظهر سوق الإسكان في اليونان نموًا ملحوظًا.

المناطق ذات أعلى زيادة في الأسعار

عانت عدة مناطق من أكبر ارتفاعات في الأسعار:

- ضواحي بيرايوس: ارتفعت الأسعار بنسبة 23.2%، لتصل إلى متوسط €1.7 ألف لكل متر مربع.
- كورفو: شهدت زيادة بنسبة 21.5%، مع متوسط سعر قدره €2 ألف لكل متر مربع.
- ثيسالونيكي: سجلت زيادة بنسبة 21.2%، مع متوسط €2.1 ألف لكل متر مربع.
- غرب أثينا: شهدت نمواً بنسبة 19.2%، مع متوسط €1.8 ألف لكل متر مربع.
- ضواحي ثيسالونيكي: ارتفعت الأسعار بنسبة 18.9%، لتصل إلى متوسط €1.5 ألف لكل متر مربع.

يمكن العثور على أعلى سعر لكل متر مربع في جنوب أثينا، عند €3.1 ألف.

استثناءات عن الاتجاه العام

ومع ذلك، هناك بعض الاستثناءات لهذا الاتجاه العام حيث انخفضت الأسعار:

- كاستوريا: انخفضت الأسعار بنسبة 16%، مع متوسط €588 لكل متر مربع.
- بيوتي: شهدت انخفاضًا بنسبة 9.3%، مع متوسط €1.3 ألف لكل متر مربع.

من المهم ملاحظة أن هذه المناطق تقع في وسط اليونان، بعيدًا عن البحر، وعادةً ما لا تُفضّل من قبل المستثمرين الأجانب.

تأثير "التأشيرة الذهبية"

تعتبر ضاحية بيرايوس من أفضل المناطق في نمو الأسعار. وذلك بسبب الاحتفاظ بالحد الأدنى المطلوب وهو €250,000 لشراء العقارات للحصول على "تأشيرة ذهبية".

بينما برنامج "التأشيرة الذهبية" غير متاح حاليًا للروس، يمكن للأفراد الذين لديهم جواز سفر ثانٍ، مثل الجواز التركي الذي تم الحصول عليه من خلال الاستثمار، التقدم للحصول على تصريح إقامة "ذهبي" يوناني.