أسعار العقارات اليونانية آخذة في الارتفاع، مع زيادات كبيرة، خاصة في مناطق معينة مقارنة بعام 2022. ووفقا لبوابة سبيتوجاتوس، فإن سوق الإسكان في اليونان يظهر نموا ملحوظا.
المناطق ذات أعلى زيادات في الأسعار
شهدت العديد من المناطق أكبر ارتفاع في الأسعار:
- ضواحي بيريوس: ارتفعت الأسعار بنسبة 23.2%، لتصل إلى متوسط 1.7 ألف يورو للمتر المربع.
- كورفو: شهدت زيادة بنسبة 21.5%، بمتوسط سعر 2000 يورو للمتر المربع.
- سالونيك: سجلت ارتفاعا بنسبة 21.2%، بمتوسط 2.1 ألف يورو للمتر المربع.
- أثينا الغربية: شهدت نمواً بنسبة 19.2%، بمتوسط 1.8 ألف يورو للمتر المربع.
- ضواحي سالونيك: ارتفعت الأسعار بنسبة 18.9% لتصل إلى متوسط 1.5 ألف يورو للمتر المربع.
ويمكن العثور على أعلى سعر للمتر المربع في جنوب أثينا بسعر 3.1 ألف يورو.
استثناءات للاتجاه
ومع ذلك، هناك بعض الاستثناءات لهذا الاتجاه العام، حيث انخفضت الأسعار:
- كاستوريا: انخفضت الأسعار بنسبة 16%، بمتوسط 588 يورو للمتر المربع.
- بيوتيا: شهدت انخفاضا بنسبة 9.3%، بمتوسط 1.3 ألف يورو للمتر المربع.
ومن الجدير بالذكر أن هذه المناطق تقع في وسط اليونان، بعيدًا عن البحر، وعادةً لا يفضلها المستثمرون الأجانب.
تأثير "التأشيرة الذهبية".
تبرز ضاحية بيرايوس باعتبارها الأفضل أداءً من حيث نمو الأسعار. ويعزى ذلك إلى الإبقاء على الحد الأدنى البالغ 250 ألف يورو لشراء العقارات للحصول على "التأشيرة الذهبية".
وفي حين أن برنامج "التأشيرة الذهبية" غير متاح حاليًا للروس، إلا أن الأفراد الذين يحملون جواز سفر ثانٍ، مثل جواز السفر التركي الذي تم الحصول عليه من خلال الاستثمار، يمكنهم التقدم للحصول على تصريح إقامة "ذهبي" يوناني.
