Die griechischen Immobilienpreise sind im Aufschwung, mit deutlichen Steigerungen, insbesondere in bestimmten Regionen im Vergleich zu 2022. Laut dem Spitogatos-Portal zeigt der Immobilienmarkt in Griechenland ein bemerkenswertes Wachstum.
Gebiete mit den höchsten Preissteigerungen
Mehrere Bereiche haben die stärksten Preiserhöhungen erlebt:
- Vororte von Piräus: Die Preise stiegen um 23,2% und erreichten einen Durchschnitt von 1,7 Tsd. € pro Quadratmeter.
- Korfu: Verzeichnete einen Anstieg von 21,5% bei einem Durchschnittspreis von 2 Tausend € pro Quadratmeter.
- Thessaloniki: Verzeichnete einen Anstieg von 21,2% mit einem Durchschnitt von 2,1 Tsd. € pro Quadratmeter.
- West-Athen: Verzeichnete ein Wachstum von 19,2% mit einem Durchschnitt von 1,8 Tsd. € pro Quadratmeter.
- Vororte von Thessaloniki: Die Preise stiegen um 18,9% und erreichten einen Durchschnitt von 1,5 Tsd. € pro Quadratmeter.
Den höchsten Quadratmeterpreis finden Sie im Süden Athens mit 3,1 Tsd. €.
Ausnahmen vom Trend
Es gibt jedoch einige Ausnahmen von diesem allgemeinen Trend, bei denen die Preise gesunken sind:
- Kastoria: Die Preise sind um 16% gesunken, mit einem Durchschnitt von 588 € pro Quadratmeter.
- Böotien: Verzeichnete einen Rückgang von 9,3% mit einem Durchschnitt von 1,3 Tsd. € pro Quadratmeter.
Es ist erwähnenswert, dass sich diese Gebiete in Zentralgriechenland befinden, weit weg vom Meer, und in der Regel von ausländischen Investoren nicht bevorzugt werden.
Der Einfluss des "Goldenen Visums"
Der Vorort Piräus sticht als Spitzenreiter in Bezug auf das Preiswachstum hervor. Dies ist auf die Beibehaltung der Mindestschwelle von 250.000 € für den Kauf von Immobilien zurückzuführen, um ein "goldenes Visum" zu erhalten."
Während das Programm "goldenes Visum" derzeit für Russen nicht verfügbar ist, können Personen mit einem zweiten Pass, beispielsweise einem türkischen, der durch Investitionen erworben wurde, eine griechische "goldene" Aufenthaltserlaubnis beantragen.
