Die Immobilienpreise in Griechenland steigen, insbesondere in bestimmten Regionen im Vergleich zu 2022. Laut dem Spitogatos-Portal zeigt der Wohnungsmarkt in Griechenland ein bemerkenswertes Wachstum.

Regionen mit den höchsten Preisanstiegen

Mehrere Regionen haben die bedeutendsten Preiserhöhungen erlebt:

- Vororte von Piräus: Die Preise stiegen um 23,2 % und erreichten einen Durchschnitt von 1.700 € pro Quadratmeter.
- Korfu: Verzeichnete einen Anstieg von 21,5 % mit einem Durchschnittspreis von 2.000 € pro Quadratmeter.
- Thessaloniki: Erfasste einen Anstieg von 21,2 % mit einem Durchschnitt von 2.100 € pro Quadratmeter.
- West-Athen: Erlebte ein Wachstum von 19,2 % mit einem Durchschnitt von 1.800 € pro Quadratmeter.
- Vororte von Thessaloniki: Die Preise stiegen um 18,9 % und erreichten einen Durchschnitt von 1.500 € pro Quadratmeter.

Der höchste Preis pro Quadratmeter findet sich in Süd-Athen mit 3.100 €.

Ausnahmen von der Regel

Es gibt jedoch ein paar Ausnahmen von diesem allgemeinen Trend, bei denen die Preise gesunken sind:

- Kastoria: Die Preise sanken um 16 % mit einem Durchschnitt von 588 € pro Quadratmeter.
- Böotien: Verzeichnete einen Rückgang von 9,3 % mit einem Durchschnitt von 1.300 € pro Quadratmeter.

Es ist erwähnenswert, dass sich diese Gebiete im zentralen Griechenland, weit vom Meer entfernt, befinden und typischerweise nicht von ausländischen Investoren favorisiert werden.

Der Einfluss des „Goldenen Visums“

Der Vorort Piräus hebt sich als einer der Top-Performer hinsichtlich des Preiswachstums hervor. Dies wird auf die Beibehaltung der Mindestschwelle von 250.000 € für den Immobilienkauf zur Erlangung eines „goldenen Visums“ zurückgeführt.

Obwohl das Programm „Golden Visa“ derzeit für Russen nicht verfügbar ist, können Personen mit einem zweiten Pass, beispielsweise einem durch Investition erhaltenen türkischen Pass, einen griechischen „goldenen“ Aufenthaltstitel beantragen.