Les prix de l'immobilier en Grèce sont à la hausse, avec des augmentations significatives, en particulier dans certaines régions par rapport à 2022. Selon le portail Spitogatos, le marché du logement en Grèce affiche une croissance remarquable.
Zones avec les Hausses de Prix les plus Élevées
Plusieurs régions ont connu les hausses de prix les plus importantes:
- Banlieue du Pirée: Les prix ont bondi de 23,2%, atteignant en moyenne 1,7 mille €le mètre carré.
- Corfou: A connu une augmentation de 21,5%, avec un prix moyen de 2 mille €par mètre carré.
- Thessalonique: A enregistré une augmentation de 21,2%, avec une moyenne de 2,1 milliers d'euros par mètre carré.
- Athènes ouest: A connu une croissance de 19,2%, avec une moyenne de 1,8 mille €par mètre carré.
- Banlieue de Thessalonique: Les prix ont augmenté de 18,9%, atteignant en moyenne 1,5 mille €par mètre carré.
Le prix le plus élevé au mètre carré se trouve dans le sud d'Athènes, à 3,1 milliers d'euros.
Exceptions à la tendance
Cependant, il existe quelques exceptions à cette tendance générale, où les prix ont baissé:
- Kastoria: Les prix ont baissé de 16%, avec une moyenne de 588 €le mètre carré.
- Béotie: A connu une baisse de 9,3%, avec une moyenne de 1,3 mille €par mètre carré.
Il convient de noter que ces zones sont situées dans le centre de la Grèce, loin de la mer, et ne sont généralement pas favorisées par les investisseurs étrangers.
L'Influence du "Visa d'Or"
La banlieue du Pirée se distingue comme l'une des plus performantes en termes de croissance des prix. Ceci est attribué au maintien du seuil minimum de 250 000 €pour l'achat d'un bien immobilier afin d'obtenir un "visa d'or"."
Alors que le programme" golden visa "n'est actuellement pas disponible pour les Russes, les personnes disposant d'un deuxième passeport, tel qu'un passeport turc obtenu grâce à un investissement, peuvent demander un permis de séjour" doré " grec.
