ID#UAE076
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Dubaï, Dubaï, Émirats Arabes Unis

Nouveau complexe de maisons de ville dans la zone verte de la place de la ville (#IUAE 20-76)

437 000 $

« Investissement approuvé » VelesClub Int. – un nouveau complexe de maisons de ville haut de gamme est situé dans la zone verte en développement de Town Square à Dubaï, où un environnement optimal a été créé pour une vie confortable à la campagne. Le projet ouvre un large éventail d'opportunités aux résidents: des équipements haut de gamme à l'accès aux meilleures attractions de Dubaï. À 5 minutes en voiture du complexe se trouve le parc principal de la région, Town Square Park, qui possède des attractions et des aires de jeux pour enfants, des fontaines, des trampolines et des skateparks, des pistes de jogging, un parc aquatique et un café. Il y a un supermarché à proximité; il y aura 350 points de vente, restaurants et cafés dans le quartier. Le complexe est situé à proximité de l'intersection des routes principales Al Qudra et Emirates Road, ce qui lui confère une bonne accessibilité aux transports. Le projet propose à l'achat 220 maisons de ville de 3 et 4 chambres. La superficie de la propriété varie de 195 à 214 m². m, et la superficie de la zone adjacente aux résidences est de 177 à 260 m². m. Toutes les maisons de ville sont sur deux étages, avec un balcon spacieux et un jardin arrière privé où vous pourrez passer du temps en famille ou entre amis, créer un espace de détente ou une aire de jeux pour enfants. Les résidences comprennent également une chambre de service et un garage intérieur. Les intérieurs sont dominés par des tons naturels clairs, qui apportent aux espaces de vie plus de lumière et de confort. Les résidents des maisons de ville auront accès à toute l'infrastructure d'une communauté résidentielle autonome.
Quartier Business Bay – 25 min en transports
Marina de Dubaï – 20 min en transports
Aéroport – 30 min en transports

Pour les résidents de VelesClub Int. Des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des paiements échelonnés sont proposés.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale sur la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service 09/24
Point d'entrée 437k $
Croissance prévue des prix 15/7% année
Rendement locatif 7%
Point de sortie 611,5k $
Total des lots 220
Carré 195 - 214
Mise en page 3+1 – 4+1
Le contrat de location actuel no
Période d'Analyse ➠➠➠ 09/26*

Infrastructure sociale de l'installation

Espace paysager
Aire de Jeux
Piscine
Supermarché
Café
Le Restaurant
Terrain de tennis
Tapis Roulant
Aire de Jeux
Espace barbecue
Salle de Gym
Sécurité
Stationnement
VIDÉOSURVEILLANCE
6 photos
Publié 30.01.2024

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