Immobilier commercial-locaux avec locataires

Immobilier commercial

Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 1080k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
280
1 080 000 $
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 1200k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
1200
1 200 000 $
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 335k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
139
335 000 $
Pieria, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 1200k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
455
1 200 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 480k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
92
480 000 $
Corfou, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 1350k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
660
1 350 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 806k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
336
806 000 $
Thessalonique, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 4500k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
4500
4 500 000 €
Barcelone, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 515k €
Revenus
Revenus
30,6k €
Carré
Carré
240
515 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 800k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
1292
800 000 $
Péloponnèse, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 5500k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
8597
5 500 000 €
Barcelone, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 680k €
Revenus
Revenus
34,2k €
Carré
Carré
333
680 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 820k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
383
820 000 $
Ammouliani, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 1500k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
515
1 500 000 €
Barcelone, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 735k €
Revenus
Revenus
40,9k €
Carré
Carré
120
735 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 998k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
434
998 000 $
Split, Croatie
Entrée
Entrée
⇓ 800k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
232
800 000 €
Crète, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 1651k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
1614
1 651 000 €
Barcelone, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 850k €
Revenus
Revenus
41,8k €
Carré
Carré
300
850 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 170k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
120
170 000 $
Split, Croatie
Entrée
Entrée
⇓ 580k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
73
580 000 €
Barcelone, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 930k €
Revenus
Revenus
47,9k €
Carré
Carré
268
930 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 270k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
380
270 000 $
Split, Croatie
Entrée
Entrée
⇓ 350k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
150
350 000 €
Athènes, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 105k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
83
105 000 €
Crète, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 1200k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
1400
1 200 000 €
Barcelone, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 990k €
Revenus
Revenus
50,2k €
Carré
Carré
350
990 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 500k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
208
500 000 $
Medulin, Croatie
Entrée
Entrée
⇓ 1450k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
484
1 450 000 €
Athènes, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 250k €
Revenus
Revenus
36k €
Carré
Carré
240
250 000 €
Sabadell, Espagne
Entrée
Entrée
⇓ 1030k €
Revenus
Revenus
51,9k €
Carré
Carré
540
1 030 000 €
Tbilissi, Géorgie
Entrée
Entrée
⇓ 1016k $
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
508
1 016 000 $
Rogaska Slatina, Slovénie
Entrée
Entrée
⇓ 8500k €
Revenus
Revenus
Sur demande
8 500 000 €
Vižinada, Croatie
Entrée
Entrée
⇓ 735k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
357
735 000 €
Thessalonique, Grèce
Entrée
Entrée
⇓ 4000k €
Revenus
Revenus
Sur demande
Carré
Carré
300
4 000 000 €

L'immobilier commercial est tout type d'immobilier générant des revenus et utilisé exclusivement à des fins commerciales: immeubles de bureaux, espaces de vente au détail, immobilier industriel, appartements, hôtels et autres types d'investissements. Lorsqu'ils envisagent d'acheter un bien immobilier commercial, les investisseurs prêtent attention à ces facteurs:

  • quel sera le revenu régulier du loyer (les grandes entreprises concluent généralement un contrat de location à long terme);
  • y aura-t-il une possibilité de croissance du capital à long terme;
  • quels sont les avantages fiscaux (déductions pour amortissement).

De plus, l'immobilier commercial est l'un des moyens de diversifier un portefeuille d'investissement, ce qui implique des risques moindres, contrairement aux mêmes actions et obligations. Cependant, l'achat de tels biens immobiliers nécessite des investissements plus importants. Par exemple, l'immobilier commercial: des prix à partir de 1 000 000 € sont les offres attendues sur le marché immobilier étranger. Le coût dépendra en grande partie de:

  • l'emplacement de l'objet sélectionné (cela affecte le flux de touristes, ce qui, à son tour, est important pour les locataires) 
  • sur l'état technique de l'installation et l'année de sa construction (coûts d'entretien et de réparation)

Pour résoudre ces problèmes, il est important de faire confiance à une agence de confiance, car avec des investissements infructueux, vous pouvez subir des pertes dues à des locataires sans scrupules ou à leur longue absence. VelesClub Int., un expert immobilier international, vous aidera à trouver des dossiers de réussite et à acheter de l'immobilier commercial avec un locataire et sans intermédiaires.

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