Off-plan sales of future villas in Bali

"Investissement Apprové" VelesClub Int. – Le promoteur propose des ventes à l'avance de futures villas à des prix réduits pour accélérer la construction du complexe. Les prix actuels varient de 195 000 $ à 295 000 $. Le coût total de la construction du projet s'élève à 1,5 million de dollars. Un investissement de 800 000 $ permettra au promoteur de suspendre les ventes à prix réduit et de commencer la construction du complexe. Le 24 septembre, le promoteur annoncera les nouveaux prix des villas, qui iront de 220 000 $ à 360 000 $. Le projet devrait être achevé au deuxième trimestre de 2025.
Le promoteur est prêt à offrir à un investisseur potentiel un taux de profit fixe de 275 000 $, ce qui représente un retour de 34 % sur l'investissement. Le promoteur recherche des investissements sous forme de prêt à la société qui détient le bail du terrain. L'investissement peut être garanti soit par le nantissement des actions de la société de location, soit par l'acquisition d'une part proportionnelle dans cette société de location.
L'évaluation du promoteur indique que le prêt, accordé en mai 2024, sera remboursé au plus tard en mars 2025, avec des paiements de profits à effectuer d'ici la fin du deuxième trimestre de 2025. Pour renforcer la sécurité de la transaction, il est proposé de diviser l'investissement en deux tranches : la première tranche de 500 000 $ en mai 2024, et la deuxième tranche de 300 000 $ à l'achèvement de la construction de la première rangée de villas (jusqu'aux finitions intérieures) en septembre 2024.

Les résidents de VelesClub Int. bénéficient de prix spéciaux, de modalités de paiement individuelles et de paiements échelonnés.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pendant la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.