«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – отель на берегу моря в отличном месте на ривьере Нови-Винодольски, всего в 50 метрах от пляжа, в спокойной туристической зоне. Построен в 1986 году, в хорошем состоянии. Последняя реновация проводилась с 2004 по 2007 год, включая установку новой системы кондиционирования, замену крыши и обновление системы отопления. Отель площадью 6000 м² имеет шесть этажей и четыре лифта, 94 стандартных номера и 4 люкса, есть возможность добавить еще 10-15 номеров и закрыть атриум стеклянной крышей. Большинство номеров площадью 27 м², некоторые — 17 м². В настоящее время имеет категорию 3 звезды, но соответствует стандартам 4 звезд. Включает ресторан на 170 мест, кухню площадью 350 м² и склады площадью 500 м². Подвальное казино площадью 350 м² можно преобразовать в спа- и фитнес-центр с крытым бассейном за 3-4 месяца. Также есть сауна и массажный кабинет, кафе с террасой с видом на море и конференц-зал на 35 мест с планами на расширение до 250 м² для 150 человек. Есть парковка на 20 машин, еще 12 мест арендуются у города. Установлены партнерские отношения с крупными хорватскими туроператорами: Tui, ITC, Terra, Rebel Travel, Da Riva и Adriatika. Для повышения до уровня 4 звезд требуется инвестиция в размере 200 000-300 000 евро. В 2007 году оценивался в 10 500 000 евро. После повышения до 4 звезд годовой доход может достигнуть 1 900 000 — 2 500 000 евро в течение 2-3 лет. Квадратная конфигурация и внутренний двор предлагают дополнительные возможности для развития.
Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.
*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.
_460x300_3e0.jpg)
