Отель на первой линии Винодольской Ривьеры
7 фото
Цриквеница, Хорватия

Отель на берегу моря в прекрасном месте (#CCr 20-01)

По запросу

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – отель на берегу моря в отличном месте на ривьере Нови-Винодольски, всего в 50 метрах от пляжа, в спокойной туристической зоне. Построен в 1986 году, в хорошем состоянии. Последняя реновация проводилась с 2004 по 2007 год, включая установку новой системы кондиционирования, замену крыши и обновление системы отопления. Отель площадью 6000 м² имеет шесть этажей и четыре лифта, 94 стандартных номера и 4 люкса, есть возможность добавить еще 10-15 номеров и закрыть атриум стеклянной крышей. Большинство номеров площадью 27 м², некоторые — 17 м². В настоящее время имеет категорию 3 звезды, но соответствует стандартам 4 звезд. Включает ресторан на 170 мест, кухню площадью 350 м² и склады площадью 500 м². Подвальное казино площадью 350 м² можно преобразовать в спа- и фитнес-центр с крытым бассейном за 3-4 месяца. Также есть сауна и массажный кабинет, кафе с террасой с видом на море и конференц-зал на 35 мест с планами на расширение до 250 м² для 150 человек. Есть парковка на 20 машин, еще 12 мест арендуются у города. Установлены партнерские отношения с крупными хорватскими туроператорами: Tui, ITC, Terra, Rebel Travel, Da Riva и Adriatika. Для повышения до уровня 4 звезд требуется инвестиция в размере 200 000-300 000 евро. В 2007 году оценивался в 10 500 000 евро. После повышения до 4 звезд годовой доход может достигнуть 1 900 000 — 2 500 000 евро в течение 2-3 лет. Квадратная конфигурация и внутренний двор предлагают дополнительные возможности для развития.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию Действующий объект
Точка входа По запросу
Доходность от аренды По запросу
Площадь объекта 6000
Этажность 6
Количество парковочных мест 20
Действующий договор аренды нет
7 фото
Опубликованный 31.05.2024

#CCr 20-01 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Элитный высотный комплекс в Дубае (#IUAE 20-292)
Вход
⇓ 455k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 791k $
455 000 $
Высотная резиденция Ahad Residences рядом с пляжем и станцией метро, в центре района Business Bay, Дубай, ОАЭ (#IUAE 20-143)
Вход
⇓ 834k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 1203k $
834 000 $
Жилой комплекс, расположенный в Кагитане (#ITr 20-148)
Вход
⇓ 220k $
Доход
18% в год
Выход
⇑ 369k $
220 000 $
ЖК премиум класса с бассейном и спа-центром в престижном районе Дубая (#IUAE 20-208)
Вход
⇓ 393k $
Доход
15% в год
Выход
⇑ 514k $
393 000 $
Новые квартиры в жилом комплексе Hadley Heights с широким спектром услуг, Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ (#IUAE 20-141)
Вход
⇓ 405k $
Доход
16% в год
Выход
⇑ 697k $
405 000 $
Элитный проект в центральном районе Downtown (#IUAE 20-71)
Вход
⇓ 2420k $
Доход
Individual в год
Выход
⇑ Individual
2 420 000 $
Просторная вилла 249 м2 с современным дизайном в Улувату (#IBali 20-59)
Вход
⇓ 360k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 487k $
360 000 $
Современный ЖК в тихом и спокойном районе Дубая (#IUAE 20-195)
Вход
⇓ 499k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 687k $
499 000 $
Роскошный ЖК в центре Абу-Даби (#IUAE 20-362)
Вход
⇓ 656k $
Доход
7% в год
Выход
⇑ 1114k $
656 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности