Отель на первой линии Винодольской Ривьеры
7 фото
Цриквеница, Хорватия

Отель на берегу моря в прекрасном месте (#CCr 20-01)

По запросу

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – отель на берегу моря в отличном месте на ривьере Нови-Винодольски, всего в 50 метрах от пляжа, в спокойной туристической зоне. Построен в 1986 году, в хорошем состоянии. Последняя реновация проводилась с 2004 по 2007 год, включая установку новой системы кондиционирования, замену крыши и обновление системы отопления. Отель площадью 6000 м² имеет шесть этажей и четыре лифта, 94 стандартных номера и 4 люкса, есть возможность добавить еще 10-15 номеров и закрыть атриум стеклянной крышей. Большинство номеров площадью 27 м², некоторые — 17 м². В настоящее время имеет категорию 3 звезды, но соответствует стандартам 4 звезд. Включает ресторан на 170 мест, кухню площадью 350 м² и склады площадью 500 м². Подвальное казино площадью 350 м² можно преобразовать в спа- и фитнес-центр с крытым бассейном за 3-4 месяца. Также есть сауна и массажный кабинет, кафе с террасой с видом на море и конференц-зал на 35 мест с планами на расширение до 250 м² для 150 человек. Есть парковка на 20 машин, еще 12 мест арендуются у города. Установлены партнерские отношения с крупными хорватскими туроператорами: Tui, ITC, Terra, Rebel Travel, Da Riva и Adriatika. Для повышения до уровня 4 звезд требуется инвестиция в размере 200 000-300 000 евро. В 2007 году оценивался в 10 500 000 евро. После повышения до 4 звезд годовой доход может достигнуть 1 900 000 — 2 500 000 евро в течение 2-3 лет. Квадратная конфигурация и внутренний двор предлагают дополнительные возможности для развития.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию Действующий объект
Точка входа По запросу
Доходность от аренды По запросу
Площадь объекта 6000
Этажность 6
Количество парковочных мест 20
Действующий договор аренды нет
7 фото
Опубликованный 31.05.2024

#CCr 20-01 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Современный ЖК с оздоровительным центром в Дубае (#IUAE 20-423)
Вход
⇓ 224k $
Доход
5% в год
Выход
⇑ 394k $
224 000 $
Элитный ЖК и отель с гольф-клубом в самом центре Дубая (#IUAE 20-306)
Вход
⇓ 314k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 518k $
314 000 $
Шикарный ЖК рядом с пляжем, Дубай (#IUAE 20-478)
Вход
⇓ 242k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 396k $
242 000 $
Единственный многофункциональный комплекс премиум-класса в Батуми (#IgE 20-05)
Вход
⇓ 80,5k $
Доход
23% в год
Выход
⇑ 116,7k $
72 000 $
Жилой комплекс в уникальной концепции (#IRu 20-78)
Вход
⇓ 4600k ₽
Доход
13% в год
Выход
⇑ 5793k ₽
4 600 000 ₽
Проект роскошных вилл на острове Бали (#IBali 20-01)
Вход
⇓ 247k $
Доход
21% в год
Выход
⇑ 398k $
247 000 $
Шикарная комплекс рядом с пляжем и станцией метро в центральном районе Дубая (#IUAE 20-175)
Вход
⇓ 838k $
Доход
15% в год
Выход
⇑ 1096k $
838 000 $
Роскошный ЖК с торговым центром в Дубае (#IUAE 20-443)
Вход
⇓ 529k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 914k $
529 000 $
Новая резиденция с бассейном и садом, Дубай (#IUAE 20-430)
Вход
⇓ 233k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 361k $
233 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности