Hotel a orillas del mar en una excelente ubicación (#CCr 20-01)

«Inversión aprobada» VelesClub Int. — hotel frente al mar en una ubicación privilegiada en la Riviera Novi Vinodolski, a solo 50 metros de la playa en un lugar turístico tranquilo. Construido en 1986 y en buen estado, el hotel fue renovado por última vez entre 2004 y 2007, incluido un nuevo sistema de aire acondicionado, reemplazo del techo y actualización del sistema de calefacción. El hotel cubre 6000 m2 en seis pisos con cuatro ascensores, con 94 habitaciones estándar y 4 suites, con potencial para agregar 10-15 habitaciones más y encerrar el atrio con techo de vidrio. La mayoría de las habitaciones tienen 27 m2, y algunas más pequeñas, 17 m2. Actualmente calificado como 3 estrellas pero cumpliendo con los estándares de 4 estrellas. Las instalaciones incluyen un restaurante de 170 asientos, una cocina de 350 m2 y 500 m2 de almacenamiento. Un casino en el sótano de 350 m2 se puede convertir en un spa y gimnasio con piscina cubierta en 3-4 meses. Además, hay una sauna y zona de masajes, una cafetería con terraza con vistas al mar y una sala de conferencias de 35 asientos con planes para un salón más grande de 250 m2 para 150 personas. Hay estacionamiento disponible para 20 autos, con 12 espacios más alquilados en la ciudad. Asociaciones establecidas con los principales operadores turísticos croatas: Tui, ITC, Terra, Rebel Travel, Da Riva y Adriatika. Se necesita una inversión de 200.000-300.000 EUR para actualizar al nivel de 4 estrellas. Valorado en 10.500.000 euros en 2007, los ingresos anuales del hotel podrían alcanzar los 1.900.000 — 2.500.000 euros con la actualización a 4 estrellas en 2-3 años. La configuración cuadrada y el patio interno ofrecen espacio adicional para el desarrollo.

VelesClub Int. los residentes tienen precios especiales, formas de pago individuales y pagos a plazos.

*El análisis se realizó en el marco de un indimodelo de inversión vidual para lograr la máxima rentabilidad durante el período especificado en las características. Para un análisis completo o una consulta gratuita, comuníquese con nuestros expertos.