Отель на первой линии Винодольской Ривьеры
7 photos
Crikvenica, Croatie

Hôtel au bord de la mer dans un excellent emplacement (#CCr 20-01)

По запросу

«Investissement approuvé» VelesClub Int. — hôtel au bord de l'eau dans un emplacement privilégié sur la Riviera de Novi Vinodolski, à seulement 50 mètres de la plage dans un lieu touristique paisible. Construit en 1986 et bien entretenu, l'hôtel a été rénové pour la dernière fois entre 2004 et 2007, y compris un nouveau système de climatisation, le remplacement du toit et la mise à jour du système de chauffage. L'hôtel s'étend sur 6000 m2 répartis sur six étages avec quatre ascenseurs, avec 94 chambres standard et 4 suites, avec la possibilité d'ajouter 10 à 15 chambres supplémentaires et de clôturer l'atrium avec un toit en verre. La plupart des chambres font 27 m2, certaines plus petites de 17 m2. Actuellement classé 3 étoiles mais répondant aux normes 4 étoiles. Les installations comprennent un restaurant de 170 places, une cuisine de 350 m2 et 500 m2 de rangements. Un casino en sous-sol de 350 m2 peut être transformé en spa et centre de remise en forme avec piscine intérieure en 3-4 mois. De plus, il y a un sauna et un espace de massage, un café avec une terrasse avec vue sur la mer et une salle de conférence de 35 places avec des plans pour un plus grand salon de 250 m2 pour 150 personnes. Un parking pour 20 voitures est disponible, avec 12 places supplémentaires louées à la ville. Partenariats établis avec les principaux voyagistes croates: Tui, ITC, Terra, Rebel Travel, Da Riva et Adriatika. Un investissement de 200 000 à 300 000 EUR est nécessaire pour passer au niveau 4 étoiles. Évalué à 10 500 000 EUR en 2007, le revenu annuel de l'hôtel pourrait atteindre 1 900 000 à 2 500 000 EUR avec le passage à 4 étoiles d'ici 2-3 ans. La configuration carrée et la cour intérieure offrent un espace supplémentaire pour le développement.

VelesClub Int. les résidents ont des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des acomptes provisionnels.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un indimodèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service Действующий объект
Point d'entrée По запросу
Rendement locatif Sur demande
Carré 6000
Nombre d'étages 6
Nombre de places de stationnement 20
Le contrat de location actuel no
7 photos
Publié 31.05.2024

#CCr 20-01 / Sur la carte

Immobilier étranger approuvé par VelesClub Int.
Complexe de villas au coeur de Phuket (#ITh 20-16)
Entrée
⇓ 514,3k$
Revenus
15% année
Sortie
⇑ 669,9k$
531 100 $
Luxueux complexe résidentiel de 16 étages à Dubaï (#IUAE 20-160)
Entrée
⇓ 225k $
Revenus
9% année
Sortie
⇑ 392k $
225 000 $
Résidence de luxe en bord de mer à Sharjah (#IUAE 20-315)
Entrée
⇓ 238k $
Revenus
8% année
Sortie
⇑ 392k $
238 000 $
Prestigieux complexe dans le quartier populaire d'Ealing Broadway (#IUk 20-01)
Entrée
⇓ 500k £
Revenus
7% année
Sortie
⇑ 587k £
500 000 £
Complexe Résidentiel de Luxe Près de Palm Jumeirah, Dubaï (#IUAE 20-489)
Entrée
⇓ 537k $
Revenus
14% année
Sortie
⇑ 729k $
537 000 $
Complexe à seulement 800 mètres de la plage de Kamala (#ITh 20-14)
Entrée
⇓ 95,2k$
Revenus
16% année
Sortie
⇑ 137,1k$
72 600 $
Complexe haut de gamme dans la région de Berawa à Bali (#IBali 20-09)
Entrée
⇓ 340k $
Revenus
23% année
Sortie
⇑ 660,6k $
340 000 $
Nouvelle résidence avec piscine et spa près du centre de Mascate, Oman (#IOm 20-25)
Entrée
⇓ 247k $
Revenus
7% année
Sortie
⇑ 360k $
247 000 $
Complexe résidentiel de luxe avec Marina à Dubaï (#IUAE 20-523)
Entrée
⇓ По запросу
Revenus
По запросу année
Sortie
⇑ По запросу
Sur demande
Projets d'investissement
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Politique de confidentialité