Коммерческая недвижимость — это любой тип недвижимости, который приносит доход и используется исключительно в коммерческих целях: офисные здания, торговые площади, промышленная недвижимость, квартиры, гостиницы и другие виды инвестиций. Планируя купить коммерческую недвижимость, инвесторы обращают внимание на такие факторы:
Помимо этого, коммерческая недвижимость — это один из способов диверсифицировать инвестиционный портфель, что предполагает меньшие риски, в отличие от тех же акций и облигаций. Однако покупка такой недвижимости требует и более крупных вложений. Так, коммерческая недвижимость: цены от € 1 000 000 — это ожидаемые предложения на зарубежном рынке недвижимости. Стоимость во многом будет зависеть:
— от местоположения выбранного объекта (это оказывает влияние на поток туристов, что, в свою очередь, важно для арендаторов)
— от технического состояния объекта и года его постройки (затраты на обслуживание и ремонт)
В решении этих вопросов важно доверять проверенному агентству, так как при неудачных вложениях можно понести убытки из-за недобросовестных арендаторов или их долгого отсутствия. Эксперт по международной недвижимости VelesClub Int. поможет вам найти успешные кейсы и купить коммерческую недвижимость с арендатором и без посредников.