املاک تجاری هر نوع املاک و مستغلات است که درآمد ایجاد می کند و به طور انحصاری برای اهداف تجاری استفاده می شود: ساختمان های اداری ، فضای خرده فروشی ، املاک صنعتی ، آپارتمان ها ، هتل ها و سایر انواع سرمایه گذاری ها. هنگام برنامه ریزی برای خرید املاک تجاری ، سرمایه گذاران به چنین عواملی توجه می کنند:
درآمد منظم از اجاره (شرکت های بزرگ معمولا یک قرارداد اجاره بلند مدت را منعقد می کنند);
آیا امکان رشد سرمایه در دراز مدت وجود خواهد داشت ؟ ;
مزایای مالیاتی (تخفیف برای کاهش ارزش و پس انداز) چیست ؟
علاوه بر این ، املاک تجاری یکی از راه های تنوع بخشیدن به یک نمونه کارها سرمایه گذاری است که بر خلاف سهام و اوراق قرضه مشابه ، خطرات کمتری را نشان می دهد. با این حال ، خرید چنین املاک و مستغلات نیاز به سرمایه گذاری های بزرگتر دارد. به عنوان مثال ، املاک و مستغلات تجاری: قیمت از € 1,000,000 پیشنهادات مورد انتظار در بازار املاک و مستغلات خارجی است. هزینه تا حد زیادی به:
- محل شی انتخاب شده (این بر جریان گردشگران تأثیر می گذارد ، که به نوبه خود برای مستاجران مهم است)
— با توجه به شرایط فنی تاسیسات و سال ساخت آن (هزینه نگهداری و تعمیرات)
در حل این مسائل ، اعتماد به یک آژانس قابل اعتماد مهم است ، زیرا با سرمایه گذاری های ناموفق ، می توانید به دلیل مستاجران بی وجدان یا غیبت طولانی آنها ضرر کنید. VelesClub Int.، یک متخصص املاک و مستغلات بین المللی ، به شما کمک خواهد کرد تا موارد موفق را پیدا کنید و املاک و مستغلات تجاری را با یک مستاجر و بدون واسطه خریداری کنید.
