ID#Russia021
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Moscou, Russie

Clubhouse de luxe au cœur de Moscou (#IRu 20-21)

440 100
” Investissement approuvé " VelesClub Int. — est un club house de luxe situé en plein cœur de la partie historique de Moscou — le quartier Presnensky. L'emplacement entre la rue Malaya Gruzinskaya, les ruelles Stolyarny et Rastorguevsky transforme le complexe résidentiel en une perle, bien cachée dans la coquille des rues de Moscou. Ici, les sites historiques et les boutiques de mode se combinent à l'atmosphère intime du centre de la capitale et à la magie des étangs du Patriarche. Vous pouvez les rejoindre en 15 minutes. Eh bien, le voisin principal est le quartier créatif “Rassvet”, où vous pouvez trouver toute une rue de restaurants avec 20 concepts gastronomiques, un centre de remise en forme, un centre médical avancé et des bureaux. Un détail distinctif de la façade extérieure de la maison était constitué de colonnes semi-circulaires, monumentales au niveau inférieur et plus légères au sommet. Le revêtement des colonnes est en pierre naturelle foncée de différentes textures. Le bâtiment est visuellement divisé en deux zones fonctionnelles-résidentielle et publique. Comme il sied à un objet de classe de luxe, le projet offre une grande variété de solutions de planification. En raison du zonage réfléchi des espaces publics aux étages inférieurs, une communauté spéciale de personnes ayant des modes de vie, des intérêts et des valeurs similaires se formera ici. Au deuxième étage du hall, il y a trois espaces séparés pour que les résidents puissent passer du temps ensemble. Le premier est un salon avec une bibliothèque et un coin salon pour la détente et les réunions. Il y aura également une salle de cinéma privée pour des projections de films privées et un espace de coworking pour ceux qui ont l'habitude de travailler à domicile. Le deuxième espace est sa propre salle de fitness. Enfin, la troisième zone a été créée spécifiquement pour les petits résidents. Une cour privée forme un seul endroit avec un hall traversant. Au centre de la cour se trouve une aire de jeux pour enfants avec des objets de jeu élégants, entourée de buissons et de fleurs. Le long du périmètre, il y a des arbres et des bancs, des zones de promenade et de conversation. Lel'amphithéâtre, décoré d'espaces verts, ajoute de la variété à l'agencement de la cour. Un détail important de la région est l'absence de voitures. Un espace pour eux est prévu dans un parking souterrain à trois niveaux avec ascenseurs pour voitures.VelesClub Int. les résidents ont des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des acomptes provisionnels.*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service 03/25
Point d'entrée 440,1k $
Croissance prévue des prix Individual année
Rendement locatif 4%
Point de sortie Individual
Total des lots 837
Carré 49 – 238
Mise en page 1+0 – 4+1
Le contrat de location actuel no

Infrastructure sociale de l'installation

Cinéma
Espace de Coworking
Hall d'Entrée
Cour paysagée
Salle de Gym
Espace enfants
Espace public
Aire de Jeux
Sécurité
Système de vidéosurveillance
Parking Souterrain
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Publié 26.10.2023

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