Achetez un magasin en Slovénie pour 5200k € ✅

"Investissement Approuvé" VelesClub Int. – l'espace commercial à Kamnik, situé dans la banlieue de la capitale slovène, Ljubljana, est actuellement entièrement loué, avec une chaîne de supermarchés bien connue comme locataire principal. Situé dans un quartier dynamique, le magasin est entouré d'immeubles résidentiels, de bureaux, d'autres espaces commerciaux et de cafés. Positioned sur la ligne de front près d'une route fréquentée, il garantit une forte visibilité et un accès facile. La propriété s'étend sur un terrain de 5 452 m², comprenant un stationnement et des voies d'accès. La surface totale construite est de 6 479 m², avec une surface nette utilisable de 5 108 m². Les détails concernant les conditions de location sont disponibles après la signature d'un accord de non-divulgation (NDA). Le rendement locatif annuel connu est d'environ 7,7 %, offrant un retour sur investissement stable et attrayant. La TVA de 22 % n'est pas incluse dans le prix.

Les résidents de VelesClub Int. bénéficient de prix spéciaux, de modalités de paiement individuelles et de paiements échelonnés.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel afin d'atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.