En 2020, le gouvernement grec a mis en œuvre des changements significatifs qui ont considérablement amélioré les conditions d'achat de nouveaux bâtiments en Grèce.

Un changement clé a été l'exonération de la TVA pour les propriétés construites après 2006, valable jusqu'au 31 décembre 2023. Avant cette modification, l'achat de ces propriétés entraînait une lourde TVA de 24 %.

Les experts de Tranio suggèrent une possible prolongation de la moratoire sur la TVA pour l'immobilier d'un an supplémentaire, offrant ainsi des avantages continus aux acheteurs. Cependant, cette prolongation n'a pas encore été officiellement confirmée par les autorités grecques. En l'absence d'une prolongation, les acheteurs seraient soumis au taux standard de TVA de 24 % pour les nouveaux bâtiments.

Durant la période de moratoire, les acheteurs ne sont tenus de payer que 3,09 % de la valeur du bien telle qu'indiquée dans l'accord notarial. Cela comprend une taxe de 3 % sur le transfert de propriété et une taxe municipale de 0,09 %. Des frais supplémentaires peuvent inclure des frais d'enregistrement, des services juridiques, des frais notariaux et les services d'un agent immobilier grec.

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