Marché Immobilier britannique: Baisse des prix, Croissance des loyers et Attentes futures

Le marché immobilier britannique, comme l'indique un récent rapport Savills, continue de connaître une baisse progressive et constante des prix des logements. Alors que septembre n'a pas connu de variation des prix par rapport à août, la baisse annuelle s'établit à -5,3%. Activité du Marché et Croissance Locative L'activité du marché reste stable mais se situe en dessous de la "moyenne pré-pandémique"."En août, 95 000 ventes immobilières ont été enregistrées, soit une baisse de 14% par rapport aux chiffres rapportés en 2017-2019. En revanche, la croissance annuelle des loyers au Royaume-Uni reste élevée, avec une augmentation notable de + 10,3% en août, entraînant une amélioration de la rentabilité des propriétaires. Attentes Futures Au cours des prochains mois, les analystes prévoient de nouveaux ajustements à la baisse des prix, principalement en raison du fait que la demande diminue plus rapidement que l'offre. Cependant, les perspectives à moyen terme se sont améliorées, car il y a un sentiment croissant de stabilité économique. Néanmoins, la Banque d'Angleterre a choisi de maintenir le taux d'intérêt de base à 5,25%. Réduction Du Taux Hypothécaire En réponse à la décision de la banque centrale, les prêteurs ont encore réduit les taux hypothécaires, ce qui devrait profiter aux acheteurs potentiels. Les conditions actuelles du marché immobilier britannique constituent un moment opportun pour les acheteurs potentiels. Les vendeurs sont de plus en plus disposés à offrir des rabais et les analystes du marché soulignent la relative stabilité du secteur. Alors que des ajustements de prix à court terme sont attendus, les perspectives à moyen terme suggèrent un paysage économique équilibré, ce qui en fait une période favorable à l'investissement immobilier.