Le marché immobilier britannique, comme l'indique un récent rapport de Savills, continue d'enregistrer un déclin graduel et constant des prix de l'immobilier. Bien qu'aucun changement n'ait été observé en septembre par rapport à août, la baisse annuelle s'élève à -5,3%.

Activité du marché et croissance locative

L'activité du marché reste stable mais demeure en deçà de la "moyenne d'avant la pandémie". En août, 95 000 ventes immobilières ont été enregistrées, marquant une baisse de 14 % par rapport aux chiffres observés entre 2017 et 2019. En revanche, la croissance annuelle des loyers au Royaume-Uni reste élevée, avec une augmentation notable de +10,3 % en août, entraînant une rentabilité améliorée pour les propriétaires.

Attentes futures

Au cours des mois à venir, les analystes prévoient de nouveaux ajustements à la baisse des prix, principalement en raison du fait que la demande diminue à un rythme plus rapide que l'offre. Cependant, les perspectives à moyen terme se sont améliorées, car une stabilité économique croissante se fait sentir. Néanmoins, la Banque d'Angleterre a choisi de maintenir le taux d'intérêt de base à 5,25 %.

Réduction des taux hypothécaires

En réponse à la décision de la banque centrale, les prêteurs ont de nouveau abaissé les taux hypothécaires, ce qui devrait profiter aux acheteurs potentiels.

Les conditions actuelles du marché immobilier britannique représentent un moment opportun pour les acheteurs potentiels. Les vendeurs sont de plus en plus disposés à offrir des réductions, et les analystes de marché soulignent la stabilité relative du secteur. Bien que des ajustements de prix à court terme soient attendus, les perspectives à moyen terme laissent entrevoir un paysage économique équilibré, ce qui en fait une période favorable pour investir dans l'immobilier.