Le marché locatif rentable de la Turquie : où investir pour un rendement de 10,13 %
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28/08/2025

Le marché immobilier turc continue de connaître un vif succès, attirant l'attention des lecteurs de VelesClub pour la troisième année consécutive. L'attrait d'acheter une maison en Turquie ne se limite pas à la propriété, mais ouvre la voie à l'obtention d'un permis de séjour. Bien que le rendement locatif national moyen soit impressionnant, à 6,52 % par an, les investisseurs avisés peuvent découvrir des opportunités qui offrent des rendements encore plus élevés, allant parfois jusqu'à 10 %.
Voici les villes de Turquie affichant les rendements locatifs les plus élevés :
1. Adana – 7.26 %
2. Ankara – 7.15 %
3. Bursa – 7.05 %
4. Konya – 6.81 %
5. Izmir – 6.51 %
En particulier, Ankara, dans le district de Kecioren, se distingue avec un rendement locatif annuel remarquable de 10,13 % — une perspective lucrative pour les investisseurs cherchant à maximiser les retours sur un bien immobilier à seulement 56 000 $.
Même Istanbul, malgré sa taille immense, réussit à offrir des opportunités attrayantes. Bien que le rendement locatif global de la ville soit en moyenne de 6,21 %, le quartier de Beylikdüzü se démarque avec un rendement annuel de 9 % pour un appartement de deux chambres, disponible à l'achat pour 73 000 $.
Notamment, investir dans l'immobilier en Turquie offre également l'incitation supplémentaire de la possibilité d'obtenir la citoyenneté pour des achats immobiliers dépassant 400 000 $ — une perspective séduisante, en particulier pour les investisseurs russes et biélorusses.
Pour une exploration approfondie des nuances et des opportunités d'investissement immobilier en Turquie, n'hésitez pas à consulter notre blog.
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