Dans un développement remarquable, la valeur totale de toutes les propriétés résidentielles aux États-Unis a atteint un incroyable 52 trillions de dollars, établissant un nouveau record dans le secteur immobilier. Ce chiffre est de 42 % supérieur à l'évaluation avant le début de la pandémie de COVID-19. Malgré une légère baisse de valeur de juillet de l'année précédente à janvier 2023, la trajectoire générale du marché immobilier continue sa montée en flèche, soutenue par des statistiques impressionnantes. Au cours de la première moitié de l'année en cours, la valeur totale du marché immobilier a augmenté de 2,6 trillions de dollars.

Cette croissance de la valeur peut être attribuée en partie à l'augmentation de 1,3 % du coût moyen du logement dans le pays. Cependant, le principal moteur de cette hausse est la réduction des pénuries de logement, grâce à la mise en service de nouveaux quartiers résidentiels au printemps et en été de cette année.

Actuellement, les cinq plus grands marchés immobiliers résidentiels aux États-Unis sont les suivants :

1. Californie : Évaluée à 10,175 trillions $
2. Floride : Évaluée à 3,8 trillions $
3. New York : Évaluée à 3,69 trillions $
4. Texas : Évaluée à 3,39 trillions $
5. New Jersey : Évaluée à 1,85 trillions $

La Floride, en particulier, continue d'expérimenter une croissance substantielle, avec des augmentations notables de la valeur du marché dans des villes telles que Tampa (+88,9 %), Miami (+86,6 %), Jacksonville (+82,4 %) et Orlando (+72,3 %). Cette croissance remarquable peut être attribuée à plusieurs facteurs, notamment un influx de population significatif pendant la pandémie, une industrie de la construction en plein essor et une concurrence croissante pour les unités de logement existantes.

Le marché immobilier américain a atteint des sommets sans précédent, reflétant à la fois la résilience du secteur et les dynamiques changeantes apportées par la pandémie. Alors que le paysage immobilier continue d'évoluer, ces tendances redéfinissent le marché du logement du pays de manière significative. Restez à l'écoute pour plus de nouvelles sur ce secteur dynamique.