Dans un développement remarquable, la valeur totale de toutes les propriétés résidentielles aux États-Unis a atteint un montant étonnant de 52 billions de dollars, marquant un nouveau record dans le secteur immobilier. Ce chiffre est 42% plus élevé que l'évaluation avant le début de la pandémie de COVID-19. Malgré une brève baisse de la valeur de juillet de l'année précédente à janvier 2023, la trajectoire globale du marché du logement poursuit sa hausse, soutenue par des statistiques impressionnantes. Au cours de la seule première moitié de l'année en cours, la valeur totale du marché du logement a bondi de 2,6 billions de dollars.
La croissance de la valeur peut être attribuée en partie au coût moyen du logement dans le pays, qui a augmenté de 1,3%. Cependant, le principal moteur de cette poussée est la réduction des pénuries de logements, grâce à la mise en service de nouvelles zones résidentielles au printemps et à l'été de cette année.
Actuellement, les cinq plus grands marchés immobiliers résidentiels aux États-Unis sont les suivants:
1. Californie: Évalué à 10,175 billions de dollars
2. Floride: Évalué à 3,8 billions de dollars
3. New York: Évalué à 3,69 billions de dollars
4. Texas: Évalué à 3,39 billions de dollars
5. New Jersey: Évalué à 1,85 billion de dollars
La Floride, en particulier, continue de connaître une croissance substantielle, avec des augmentations notables de la valeur marchande dans des villes telles que Tampa (+88,9%), Miami (+86,6%), Jacksonville (+82,4%) et Orlando (+72,3%). Cette croissance remarquable peut être attribuée à plusieurs facteurs, notamment un afflux important de population pendant la pandémie, une industrie de la construction florissante et une intensification de la concurrence pour les logements existants.
Le marché immobilier américain a atteint des sommets sans précédent, reflétant à la fois la résilience de l'industrie et la dynamique changeante provoquée par la pandémie. Alors que le paysage immobilier continue d'évoluer, ces tendances remodèlent profondément le marché du logement du pays. Restez à l'écoute pour plus de mises à jour sur ce secteur dynamique.
