Dans une tournure intéressante des événements, le marché immobilier turc a connu un changement notable dans sa trajectoire. Pour la première fois en trois ans, le taux de croissance des prix de l'immobilier, tant en termes de ventes que de locations, a commencé à montrer des signes de ralentissement. Certaines provinces, en particulier celles où la demande est plus faible, ont même connu une légère baisse des prix de l'immobilier.
Voici les chiffres clés:
Ventes d'octobre: En hausse de 3,6% par rapport à septembre et une augmentation remarquable de 88% par rapport au même mois de l'année dernière (bien que légèrement en dessous des taux de croissance précédents de plus de 100%).
Locations: Une augmentation de 3,72% en septembre et une croissance substantielle de 141,27% par rapport à octobre 2022. Notamment, certaines provinces qui n'ont pas été en forte demande ont connu des réductions de prix notables, notamment Siirt et Kutahya.
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En termes de baisse observée des prix d'octobre:
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Les prix ont légèrement baissé, Istanbul enregistrant une baisse de 1% des prix de vente et de 3% des prix de location. Antalya, une province prisée des étrangers, a enregistré la baisse la plus significative des prix de location à 6%.
Cependant, en termes d'achats immobiliers, certaines provinces continuent de mener la croissance des prix, notamment Antalya, Adana, Izmir, Istanbul, Kocaeli et Ankara.
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Au cours des cinq dernières années, le paysage immobilier turc a connu des changements substantiels:
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Les logements à vendre ont connu une augmentation impressionnante de 844,58% des prix.
Les coûts de location ont bondi de 1006,58%.
Le retour sur investissement dans le logement a connu une réduction, s'établissant désormais à 16,5 ans. Fait intéressant, la baisse de la demande de logements a conduit de nombreux vendeurs, en particulier sur le marché secondaire, à être plus ouverts à la négociation.& nbsp;
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En conséquence, des remises importantes, certaines atteignant jusqu'à 20%, sont de plus en plus répandues. Ce décalage indique une opportunité potentielletunity pour les acheteurs sur le marché immobilier turc en évolution.
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