Contenu de l'article :

1. Contrastes du Portugal (avantages et inconvénients)
2. Comment obtenir un permis de séjour sans "Golden Visa"
3. Investissements dans l'hôtellerie

Le Portugal des Contrastes. On écrit beaucoup sur les avantages et les inconvénients de l'émigration vers ce pays, mais malgré cela, de nombreux compatriotes envisagent toujours de s'y établir définitivement. 
Le Portugal attire en effet avec son climat clément, sa sécurité, son environnement écologique et confortable pour élever des enfants. 
C'est l'un des dix pays les plus sûrs du monde et se classe parmi les vingt pays européens offrant le meilleur système de santé. Le pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui ravira ceux qui apprécient un "été éternel".
Sa beauté réside également dans ses paysages : on peut s'adonner à la randonnée en montagne tout en surfant sur l'océan Atlantique. 

Cependant, certains inconvénients subsistent. Le Portugal est connu pour ses impôts élevés, allant de 14,8 à 48 %. Si vous ne bénéficiez pas d'un statut privilégié, vous êtes soumis à des taux d'imposition fixes. Le pays affiche un taux de chômage élevé en raison de la rareté des emplois bien rémunérés, et peu de personnes acceptent de travailler pour le salaire minimum. Le niveau de salaire au Portugal est également un inconvénient. Les Portugais sont réputés pour leur lenteur, ce qui entraîne un fonctionnement très lent des administrations publiques, rendant l'obtention de documents difficile. Bien que le pays bénéficie d'un climat et de paysages splendides, il est truffé de routes étroites, souvent sinueuses et dangereuses. De plus, toutes les autoroutes du pays sont à péage. 

Si les inconvénients ne vous effraient pas et que vous êtes prêt à devenir Portugais, examinons comment procéder sans un visa particulier.
Début 2024, le gouvernement a voté une loi pour mettre fin au programme "Golden Visa", qui permettait d'obtenir un permis de séjour par l'achat de biens immobiliers résidentiels.

Quelles sont donc les autres options pour devenir investisseur et obtenir un permis de séjour :

• Créer une nouvelle entreprise. Un entrepreneur peut créer une nouvelle entreprise ou certifier une entreprise existante tout en offrant des emplois aux Portugais. Le chiffre d'affaires doit atteindre au moins 350 000 euros.
• Restauration de biens immobiliers. Les biens situés dans des zones spécifiques ou nécessitant d'importantes rénovations d'au moins 350 000 euros.
• Entretien et restauration du patrimoine culturel du pays. Construction de monuments artistiques et culturels.
• Ouverture d'un dépôt. Mais ! À partir de 1 500 000 euros. 
• En créant 10 emplois, vous pouvez également participer à ce programme d'investissement (c'est une belle opportunité pour investir dans l'hôtellerie).

Ces dernières années, le Portugal a été reconnu comme la meilleure destination touristique (selon les World Travel Awards). Cela témoigne également que le tourisme génère d'importants revenus pour le pays, avec de nombreux touristes étrangers y s'installant pour de longues périodes. 
Pour investir dans l'hôtellerie, il est crucial de choisir une destination. Lisbonne, Porto et l'Algarve demeurent des valeurs sûres, tout comme l'île de Madère. Toutefois, les villes du nord du pays pénètrent également le marché touristique : Guimarães, Vila Nova de Gaia et Braga, la ville jeune, accueillant de nombreux migrants brésiliens. L'avantage d'investir dans des lieux moins visités par les touristes est qu'il existe davantage d'opportunités pour dénicher des projets intéressants et rentables avec de petits investissements. 

Les Açores peuvent représenter une option intéressante pour le développement commercial hôtelier. 

Contrairement à Madère, où le territoire est envahi par les hôtels à 100 %, les Açores offrent un environnement préservé pour la randonnée, les vacances en famille ainsi que divers événements sportifs. De plus, ces îles peuvent constituer un excellent investissement dans le patrimoine culturel du pays, ce qui peut faciliter l'obtention de permis de séjour dans le cadre du nouveau programme. 

En conclusion, il n'est pas étonnant que nous ayons dédié notre article à ce sujet. L'investissement doit être une décision mûrement réfléchie et tournée vers l'avenir. Le Portugal peut être considéré comme un pays propice à l'émigration. Cependant, pour éviter des erreurs lors de la préparation des documents, vous devez consulter des spécialistes dans ce domaine. Nos conseillers sont prêts à vous accompagner dans cette démarche.

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