Comment hériter d'un bien immobilier en Thaïlande?

Le processus de transfert de biens immobiliers aux héritiers dépend en grande partie de la forme de propriété dans laquelle le bien est enregistré. & nbsp; Pleine Propriété Vos héritiers deviendront les propriétaires à part entière du bien après que l'administrateur aura reçu une décision de justice sur l'affaire de succession. & nbsp; Fond de Commerce Le décès d'un locataire n'entraîne pas le transfert de ses droits et obligations à ses héritiers. Le tribunal thaïlandais n'entendra pas une telle affaire dans le cadre d'une procédure d'homologation (selon la loi, il s'agit d'un objet du droit des contrats, et non d'un actif ou d'un bien). Que faire? Lors de l'achat d'un bien en tenure à bail, il est obligatoire d'inclure dans le contrat une clause concernant la procédure d'obtention d'un tel droit (bail à long terme) par vos héritiers. & nbsp; La propriété a été achetée par une société thaïlandaise Si un étranger possède une part du capital autorisé d'une société thaïlandaise sur laquelle un bien immobilier est enregistré, alors dans un testament en Thaïlande, il est nécessaire d'indiquer exactement cette part dans la société, et non la propriété. La procédure de préparation des documents comporte de nombreuses subtilités - il est donc conseillé de s'inquiéter à l'avance de la question de l'héritage.