Conditions d'obtention. Les ressortissants étrangers peuvent obtenir un visa de résident aux Émirats lors de l'achat d'un bien immobilier d'une valeur minimale de 750 000 AED, soit 204 000 $. Les investisseurs peuvent choisir parmi des propriétés résidentielles et commerciales à Dubaï et à Abou Dhabi.

Il est possible d'acheter des biens prêts à l'emploi ou en cours de construction en tant qu'investissement. Si un investisseur souhaite obtenir un prêt hypothécaire, l'acompte doit être d'au moins 50 %.

- 204 000 $ et plus Montant d'investissement pour un visa de résidence, période de validité de 2 ans ou plus.

La période de validité du visa dépend du montant total de l'investissement :

• un visa de 2 ans est accordé si le coût de la propriété commence à partir de 750 000 AED, soit 204 000 $ ;
• un visa de 10 ans est accordé si la propriété coûte au moins 2 000 000 AED, soit 544 500 $.

La liste des documents nécessaires pour obtenir un visa de résidence par investissement immobilier comprend :

• un certificat de propriété immobilière ;
• une lettre du Département des terres de Dubaï confirmant la valeur de la propriété ;
• des documents justificatifs de la banque de l'investisseur, si la propriété a été achetée avec un prêt hypothécaire ;
• un contrat de vente immobilier ;
• un certificat de mariage ;
• un certificat de non-mariage pour les enfants de plus de 18 ans ;
• un certificat de bonne conduite aux Émirats et dans le pays de résidence ;
• une copie du passeport ;
• une assurance médicale ;
• une copie d'un visa valide ;
• photo couleur 3 × 4 cm sur fond blanc.

• Renouvellement. Pour renouveler leur visa de résidence, l'investisseur doit rassembler à nouveau tous les documents, subir un examen médical et soumettre sa demande à l'Autorité fédérale de l'identité, de la citoyenneté, des douanes et de la sécurité portuaire (ICP).

  Membres de la famille à ajouter à la demande. Avec l'investisseur, ses proches peuvent également obtenir des visas de résidence, y compris son conjoint et ses enfants.

  Dans la demande pour un visa de 2 ans, on peut inclure des enfants de moins de 18 ans.

  Pour la demande de visa de 10 ans, l'investisseur peut ajouter des fils non mariés de moins de 25 ans et des filles non mariées de tout âge.