Dubaï et Istanbul se distinguent comme des choix convaincants pour les investisseurs russes qui s'aventurent sur les marchés immobiliers internationaux. Chaque ville apporte ses propres avantages uniques, présentant un choix captivant. Dans ce guide, nous approfondirons les subtilités de l'investissement immobilier à Dubaï et à Istanbul, en fournissant un aperçu complet pour éclairer vos décisions d'investissement.
Dynamique immobilière à Istanbul:
Istanbul, à cheval sur les continents, a connu une forte hausse de la demande immobilière. Avec une hausse remarquable de 20% des prix de l'immobilier en 2023, la ville affiche une vigueur économique et reste une destination touristique incontournable. Les mesures proactives de la Turquie, notamment un programme de citoyenneté pour les investissements à partir de 400 000 dollars et un permis de séjour de deux ans pour les acquisitions immobilières dépassant 200 000 dollars, renforcent l'attrait d'Istanbul.
Dynamique immobilière à Dubaï:
Dubaï, un haut lieu mondial des affaires et du luxe, continue de dominer le paysage immobilier. En 2023, la ville représentait plus de la moitié des transactions immobilières du Golfe, dépassant 171,6 milliards de dollars en valeur totale. Les prévisions tablent sur une flambée des prix des loyers de 20% en 2024, présentant des perspectives prometteuses pour les investisseurs. Les politiques favorables aux investisseurs de Dubaï, notamment un visa de résidence de deux ans pour les achats immobiliers à partir de 205 000 USD et un visa d'or de dix ans pour les acquisitions dépassant 545 000 USD, renforcent son attrait.
Conclusion:
Choisir entre Dubaï et Istanbul pour un investissement immobilier nécessite de prendre en compte divers facteurs, notamment les objectifs d'investissement, les contraintes budgétaires et la tolérance au risque. Alors que les deux villes séduisent les investisseurs mondiaux, il devient primordial de se tenir au courant de la dynamique du marché. Ce guide vise à fournir aux investisseurs des informations leur permettant de prendre des décisions d'investissement éclairées et stratégiques sur ces marchés immobiliers dynamiques.
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