Selon les données officielles des 9 premiers mois de 2023, la demande étrangère pour l'immobilier continue de croître en Thaïlande.

La Chine et la Russie occupent des positions sur le marché thaïlandais.

Les investisseurs chinois et singapouriens sont très actifs sur le marché immobilier thaïlandais depuis le début des années 2000, et on a observé une forte augmentation de la demande de la part des acheteurs russes en 2022, lorsque, face aux sanctions, les Russes ont cherché à protéger leur capital et étaient à la recherche d'alternatives à l'immobilier de villégiature en Europe.

Le marché immobilier en Thaïlande reste attractif pour les personnes en relocation. En 2019, environ 12 % des acheteurs prévoyaient de déménager en Thaïlande, tandis qu'en 2023, ils étaient environ 10 %. Parallèlement, le nombre de clients choisissant l'immobilier thaïlandais à des fins de location, mais ne rejetant pas la possibilité de déménager à l'avenir et préparant un “aéroport alternatif” pour leur famille, a augmenté de 3 % à 12 % au cours de la même période.

Top 10 des acheteurs étrangers immobiliers en Thaïlande.

Selon les résultats des 9 premiers mois de 2023, les citoyens de Taïwan ont augmenté leurs investissements dans l'immobilier thaïlandais plus activement que d'autres étrangers - le nombre d'achats d'appartements a augmenté de 182 % par rapport à la même période l'année dernière. Dans le classement, on trouve ensuite :

— citoyens de Russie (augmentation de 129 %) ;
- citoyens du Myanmar (augmentation de 85 %) ;
— citoyens de France (63 %) ;
— citoyens d'Allemagne (48 %).

L'immobilier en Thaïlande : pour les vacances et l'investissement.

Selon les données de Tranio pour les 11 mois de 2023, le budget médian des demandes des Russes pour l'achat de biens immobiliers (appartements, villas et unités hôtelières) en Thaïlande était d'environ 150 000 $. Les appartements les plus chers ont été achetés par des citoyens du Myanmar, dont le budget d'achat moyen a dépassé 188 000 $.

À la fin de 2023, la Thaïlande s'est imposée parmi les trois pays les plus demandés par les acheteurs immobiliers russes. Parallèlement, au cours de l'année passée, la demande russe sur le marché thaïlandais a augmenté de 37 %.