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Craintes des investisseurs
Un Pattaya si différent
Chiang Mai est la capitale du nord
Beaucoup de gens rêvent d'acheter une propriété à l'étranger, mais la plupart pensent que ce n'est pas rentable, dangereux et très coûteux. Découvrons les histoires d'horreur de l'investissement:
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la peur d'acheter un bien immobilier en raison de l'ignorance des lois d'un pays étranger. La peur est justifiée, mais pas critique. Avant de conclure la transaction, des experts vous aideront à comprendre toutes les subtilités de l'achat d'une maison dans ce pays.
la peur qu'ils ne puissent pas transférer l'argent et que l'accord échoue. Bien sûr, en raison des sanctions, toutes les banques ne peuvent pas aider au transfert de fonds. Mais lorsque vous effectuez un achat via une agence de confiance, toutes sortes d'options vous seront certainement proposées.
la peur d'être "largué" ou simplement trompé. Cette peur a également lieu, car il y a suffisamment d'escrocs partout. Mais une bonne agence ne vous permettra pas de laisser une mauvaise opinion de vous-même. La réputation est avant tout pour eux.
la peur qu'il n'y ait pas assez d'argent et que tout soit très cher. De nombreux clients sont surpris lorsque nous disons que la plupart des pays proposent, sinon des hypothèques, du moins des versements. Donc, ici, avec l'aide de spécialistes compétents, ce problème peut également être résolu.
la peur qu'il soit difficile de payer des impôts, des services publics, des frais, etc. Et il existe une solution à cette question: tout dépend de la raison pour laquelle vous avez besoin d'une maison ou d'un appartement dans un pays étranger. Si vous envisagez de vivre, d'obtenir un permis de séjour ou une résidence permanente, vos dépenses seront donc les mêmes que pour les résidents de ce pays. Si vous l'achetez pour un revenu passif, lors de la location, les locataires paieront ces services, mais vous paierez vous-même la taxe annuelle, et cela dépendra à nouveau de l'objectif de l'achathase.
la peur que le logement abordable soit quelque chose de sordide, dans un état terrible et dans un endroit terrible. Il est important ici de savoir ce que vous entendez par le mot "disponible" et dans quel pays. Bien sûr, dans l'UE, les prix de l'immobilier sont relativement élevés, contrairement au segment asiatique, mais si vous le souhaitez et correctement sélectionné, une option appropriée peut être trouvée partout. Encore une fois, il est très important de le faire par le biais d'agences ayant une bonne réputation.
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Pour apaiser un peu vos craintes, nous avons décidé d'envisager un logement abordable en utilisant l'exemple de la Thaïlande.
Ces dernières années, de nombreux touristes ont choisi Tai et nos compatriotes ont commencé à y acheter des biens immobiliers avec beaucoup d'enthousiasme. Quelqu'un prend un logement pour "l'hiver", quelqu'un déménage en résidence permanente et quelqu'un envisage de le louer. Chacun a des objectifs différents, ainsi que des opportunités. Mais abordable et bon marché sont encore des concepts différents. Un logement bon marché est susceptible d'être sur le marché secondaire, dans une zone défavorable, nécessitant des réparations ou pire encore, avec des dettes. Mais un logement abordable est un logement qui, apparemment, est loin de la mer (mais il existe de nombreuses options pour y accéder), peut-être bien fini ou non terminé, mais des installations de luxe sont à proximité.
En option, beaucoup de nos compatriotes considèrent Pattaya. Si vous le comparez à l'immobilier sur les îles, Pattaya, bien sûr, est beaucoup plus abordable. Ici, vous pouvez acheter un appartement à partir de 40 000 euros, alors qu'à Phuket ce prix est 2 voire 3 fois plus élevé. Il est important de prendre en compte seulement que cette ville est assez bruyante et active. Il y a beaucoup d'attractions locales ici: une statue de Bouddha de 15 mètres, un temple bouddhiste, où se trouve une terrasse d'observation populaire surplombant la ville et la mer. Pattaya, malgré les prix plus abordables, a également accès à l'eau. Par exemple, la région de Jomtien est, en fait, une immense plage, mais peu y nagent, car l'eau est boueusedy. Mais non loin de la ville, il y a une petite île de sable blanc et d'eau azur. Pour de nombreux touristes, ces endroits ne sont pas familiers, car les agences de voyages les proposent rarement, mais les "locaux" utilisent parfaitement ces plages. Mais dans tous les cas, tout dépendra de vos besoins. C'est une chose d'acheter un bien immobilier à louer ici (c'est rentable pendant la période des fêtes, car les prix augmentent régulièrement ici). Et c'est une autre chose de vivre dans un centre constant de plaisir et de rencontres.
Des logements abordables peuvent également être envisagés dans la région nord du pays. Les Russes y prêtent peu d'attention, car il n'y a pas de stations balnéaires populaires ici, mais il y a d'excellents endroits pour la résidence permanente. La capitale du nord, Chiang Mai, est depuis longtemps appréciée des nomades numériques de différents pays. Oui, il n'y a pas de mer ici, mais l'infrastructure est bien développée, l'air n'est pas aussi humide que dans les villes balnéaires, un excellent service et une vue magnifique sur la montagne. À Chiang Mai, vous pouvez acheter un bon appartement à un prix assez raisonnable, qui dépendra de la région, de l'année de construction, qu'il s'agisse d'un condo ou d'un appartement. Tout cela est facile à choisir avec l'aide d'un spécialiste qui connaît les informations sur cette région.
Lorsque nous nous fixons un objectif: acheter un logement en particulier, nous déterminons tout d'abord les tâches que ce logement doit justifier. Il est vraiment difficile pour une personne inexpérimentée de le faire, vous pouvez fouiller dans des sites à la recherche constante. C'est pourquoi nous ne nous contentons pas d'offrir nos services, nous voulons vous aider à faire le bon choix. Obtenez des conseils en ligne sur le logement abordable en Thaïlande.
