Le contenu de l'article :

• Peur des investisseurs
• Pattaya, si différente
• Chiang Mai, la capitale du nord

De nombreuses personnes rêvent d'acheter une propriété à l'étranger, mais beaucoup estiment que c'est non rentable, dangereux et très coûteux. Débrouillons-nous parmi les histoires d'horreur concernant les investissements :

• la peur d'acheter de l'immobilier en raison de l'ignorance des lois d'un pays étranger. Cette crainte est fondée, mais pas critique. Avant de finaliser la transaction, des experts vous aideront à comprendre toutes les subtilités de l'achat d'une maison dans ce pays.
• la peur de ne pas pouvoir transférer l'argent et que la transaction échoue. Bien sûr, en raison des sanctions, toutes les banques ne peuvent pas faciliter le transfert de fonds. Mais lors d'un achat par l'intermédiaire d'une agence de confiance, vous recevrez toutes les options possibles.
• la peur d'être « arnaqué » ou simplement trompé. Cette peur est également légitime, car il existe de nombreux escrocs partout. Mais une bonne agence s'assurera que vous gardez une opinion positive d'elle. La réputation est primordiale pour elles.
• la peur de manquer d'argent et que tout soit très cher. Nombreux sont les clients qui sont surpris d'apprendre que la plupart des pays offrent, si ce n'est des prêts hypothécaires, au moins des paiements échelonnés. Ainsi, avec l'aide de spécialistes compétents, ce problème peut également être résolu.
• la peur que le paiement des taxes, services publics, frais, etc., soit compliqué. Et il existe une solution à cette question : tout dépend de pourquoi vous avez besoin d'une maison ou d'un appartement dans un pays étranger. Si vous prévoyez d'y vivre, d'obtenir un permis de séjour ou une résidence permanente, alors vos dépenses seront comparables à celles des résidents de ce pays. Si vous l'achetez pour un revenu passif, alors lors de la location, les locataires paieront pour ces services, mais vous paierez la taxe annuelle vous-même, et celle-ci dépendra encore une fois de l'objectif de l'achat.
• la peur que les logements abordables soient quelque chose de sordide, en mauvais état et dans un endroit peu attrayant. Ce qui compte ici, c'est ce que vous entendez par « abordable » et dans quel pays. Bien sûr, dans l'UE, les prix de l'immobilier sont relativement élevés, contrairement au segment asiatique, mais avec un bon choix, une option convenable peut être trouvée partout. Encore une fois, il est très important de le faire par l'intermédiaire d'agences réputées.

Pour apaiser un peu vos craintes, nous avons décidé d'examiner le logement abordable en prenant comme exemple la Thaïlande.

Ces dernières années, de nombreux touristes ont choisi la Thaïlande, et nos compatriotes ont commencé à y acheter de l'immobilier avec un grand enthousiasme. Certains achètent un logement pour l'hiver, d'autres déménagent pour une résidence permanente, tandis que d'autres prévoient de le louer. Tout le monde a des objectifs différents, ainsi que des possibilités. Mais abordable et pas cher sont encore deux concepts distincts. Un logement à bas prix se trouvera probablement sur le marché secondaire, dans un quartier défavorable, nécessitant des réparations ou pire, avec des dettes. En revanche, un logement abordable est généralement éloigné de la mer (mais des options pour s'y rendre existent), peut être en bon état ou pas encore fini, mais avec des équipements de luxe à proximité.

En tant qu'option, de nombreux compatriotes envisagent Pattaya. Comparé à l'immobilier sur les îles, Pattaya est bien plus abordable. Ici, il est possible d'acheter un appartement pour à partir de 40 000 euros, alors qu'à Phuket ce prix peut être 2 ou même 3 fois plus élevé. Il est important de prendre en compte que cette ville est assez bruyante et dynamique. Il y a de nombreuses attractions locales : une statue de Bouddha de 15 mètres, un temple bouddhiste qui possède un point de vue populaire sur la ville et la mer. Pattaya, malgré des prix plus abordables, est également en bord de mer. Par exemple, la région de Jomtien est en réalité une immense plage, mais peu de gens s'y baignent, car l'eau y est trouble. Cependant, non loin de la ville, il y a une petite île avec du sable blanc et une eau azur. Pour de nombreux touristes, ces lieux sont inconnus, car les agences de voyages ne les proposent que rarement, alors que les « locaux » profitent parfaitement de telles plages. Quoi qu'il en soit, tout dépendra de vos besoins. Acheter une propriété à louer ici est une bonne affaire durant la haute saison, car les prix y augmentent régulièrement. Vivre au cœur de l'animation et des loisirs en est une autre.

Le logement abordable peut également être envisagé dans la région nord du pays. Les Russes y prêtent peu attention, car il n'y a pas de stations balnéaires populaires, mais il y a d'excellents endroits pour une résidence permanente. La capitale du nord, Chiang Mai, est depuis longtemps prisée par les nomades numériques de différents pays. Oui, il n'y a pas de mer ici, mais l'infrastructure est bien développée, l'air y est moins humide que dans les villes côtières, avec un excellent service et de magnifiques vues sur les montagnes. À Chiang Mai, vous pouvez acheter un bon appartement à un prix tout à fait raisonnable, en fonction du quartier, de l'année de construction, et s'il s'agit d'un condo ou d'un appartement. Tout cela est facile à choisir avec l'aide d'un spécialiste qui connaît les informations sur cette région.

Lorsque nous fixons un objectif : acheter un logement particulier, nous définissons avant tout les objectifs que ce logement doit remplir. Pour une personne inexpérimentée, cela peut être réellement difficile, car il faut fouiller sur des sites en quête de réponses. C'est pourquoi nous n'offrons pas seulement nos services, nous voulons également vous aider à faire le bon choix. Obtenez une consultation en ligne sur le logement abordable en Thaïlande.