Fuceyra Yatırım Taşınmaz İlanlarıSıcak hava emirliğive sahil kenarı evleri
En iyi teklifler
Fucayra lokasyonunda
Yatırımın avantajları
BAE gayrimenkulü
Sıfır gelir vergisi ve yatırımcı oturumu
Dubai ve Abu Dhabi, gayrimenkul alıcıları için vergi muafiyeti ve çok yıllık vizeler sunuyor.
Küresel cazibeye sahip lüks gayrimenkul
BAE pazarı, markalı konutlar, gökdelenler ve ada villaları arayan yüksek net değere sahip bireyleri (HNWIs) çekiyor.
Önde gelen bölgelerde hızlı yatırım getirisi
Downtown, Marina ve Palm Jumeirah'deki mülkler yüksek kiralama getirileri sunuyor.
Sıfır gelir vergisi ve yatırımcı oturumu
Dubai ve Abu Dhabi, gayrimenkul alıcıları için vergi muafiyeti ve çok yıllık vizeler sunuyor.
Küresel cazibeye sahip lüks gayrimenkul
BAE pazarı, markalı konutlar, gökdelenler ve ada villaları arayan yüksek net değere sahip bireyleri (HNWIs) çekiyor.
Önde gelen bölgelerde hızlı yatırım getirisi
Downtown, Marina ve Palm Jumeirah'deki mülkler yüksek kiralama getirileri sunuyor.
Gayrimenkul öne çıkanlar
BAE (Birleşik Arap Emirlikleri), Fucayra uzmanlarımızdan
Bulunan: 0
Faydalı makaleler
ve uzmanlardan öneriler
Fücayra, BAE'de gayrimenkul: kıyı cazibesi, düşük giriş fiyatları ve limana dayalı büyüme
Fücayra'da gayrimenkul yatırımı neden yapılmalı
Fücayra, BAE'nin doğu kıyısındaki tek emirlik olup, Umman Körfezi'ne doğrudan erişim sağlamaktadır. Dağları, plajları ve liman altyapısıyla tanınan Fücayra, stratejik ama henüz keşfedilmemiş bir gayrimenkul pazarına sahiptir. Yabancılara açık mülk sahibi olma bölgeleri, düşük mülk fiyatları ve Fücayra Limanı ile petrol depolama sektörleriyle bağlantılı altyapı gelişimi sayesinde, emlak, daha büyük şehirlere göre daha az rekabetle uzun vadeli değer sunmaktadır.
Fücayra'nın cazibesi; kıyı yaşam tarzı, sanayi önemi ve yatırımcı dostu politikalarının birleşimindedir — uygun fiyatlı giriş noktaları ve yerel talebin istikrarlı olduğu alıcılar için idealdir.
Mevcut gayrimenkul türleri
Fücayra, konut, ticari ve turizm sektörlerinde mütevazı ama büyüyen bir gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır:
- Fücayra Şehri ve Al Faseel gibi alanlardaki apartmanlar — kiralık veya aile yaşamı için uygun.
- Yeni kapalı sitelerde villalar ve ikiz evler — dağ veya deniz manzaralı.
- Belirli projelerde BAE dışındaki vatandaşlara açık mülkler.
- Merkezi iş bölgesi ve limana yakın alanlarda ticari binalar ve perakende dükkanlar.
- Şehir genişleme bölgelerinde arsa arazileri — konut veya ticari gelişim için.
Fücayra, plaj otelleri ve ekolojik tatil köyleri ile misafirperverlik ve turizm altyapısına da yatırım yapmaktadır, bu da kiralama ve yeniden satış için uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.
Yabancı mülkiyet ve hukuki yönler
Fücayra, seçilmiş bölgeleri yabancı mülkiyetine açmış olup, konum ve projeye bağlı olarak mülk türleri sunmaktadır:
- Belirli bölgelerde ve yeni gelişimlerde serbest mülkiyet yabancı GCC vatandaşlarına izin verilmektedir.
- Diğer alanlarda uzun vadeli kiralama (99 yıla kadar) yapısal sözleşmelerle mümkündür.
- Bireyler için kişisel gelir veya sermaye kazancı vergisi yoktur.
- Kayit ve tapu çıkarma işlemlerinde düşük devlet harçları.
VelesClub Int., Fücayra'nın gayrimenkul düzenlemeleri, sözleşme doğrulama ve yabancı yatırımcılar için mülkiyet uygunluğu konusunda rehberlik etmektedir.
Gayrimenkul fiyatları ve kira getirileri
Fücayra, BAE'deki en uygun maliyetli emirliklerden biri olmaya devam etmekte olup, altyapının genişlemesi ile fiyat artışı potansiyeli bulunmaktadır. 2025 itibarıyla:
- Apartmanlar: Büyüklük ve manzaraya bağlı olarak 250,000–550,000 AED
- Villalar: Banliyö ve kıyı bölgelerinde 700,000–1.6M AED
- Ticari birimler: Limana veya şehir merkezine yakın perakende veya ofis alanları için 400,000–1.2M AED
- Arsa arazileri: Gelişim bölgelerinde 100–300 AED/m²
Kira getirileri moderat ama istikrarlıdır, apartmanlar için %5–8 ve sanayi veya liman bölgelerine yakın ticari mülkler için %6–9 arasında değişmektedir.
Önemli alanlar ve yaşam tarzı
Fücayra, dağ manzaraları, sakin bir kıyı ve doğaya erişim sunan benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ana gayrimenkul bölgeleri şunlardır:
- Fücayra Şehri: İdari binalar, alışveriş ve okullar ile ana kentsel merkez.
- Al Faseel & Corniche: Apartmanlar, aile konutları ve plaj erişimi için popüler kıyı şeridi.
- Gurfah ve Madhab: Villalar ve orta kat gelişmeleri ile banliyö bölgeleri.
- Liman ve Sanayi Bölgesi: Lojistik ve denizcilik kiracılarına yönelik ticari gayrimenkul yatırımcıları için ideal.
- Dibba Fücayra: Büyüyen turizm ve konut ilgisi olan kuzey kıyısı kenti.
Dalış, yürüyüş ve ekoturizm olanakları ile Fücayra, uzun vadeli sahipler için yaşam tarzı ve yatırım çeşitliliği sunmaktadır.
Fücayra'da kimler gayrimenkul alıyor
Fücayra, düşük riskli giriş ve işlevsel mülkiyet arayan yatırımcılar ve alıcılara hitap etmektedir:
- Kiralamadan mülkiyete geçmek isteyen yerel sakinler
- Düşük bakım maliyeti olan uygun gelir mülkleri arayan yatırımcılar
- Dubai'deki yüksek maliyetlerden uzaklaşarak çeşitlilik arayan Körfez ve Asya alıcıları
- Liman bölgesinde arsa veya birim satın alan ticari kullanıcılar
- Plaj veya ekolojik tatil köyü potansiyeli arayan turizm geliştiricileri
Alıcı tabanı bölgesel kalmaya devam etmekte, fakat Fücayra'nın uygun fiyatlı ve limana dayalı ekonomisi hakkında farkındalık arttıkça genişlemektedir.
VelesClub Int. size nasıl yardımcı olur
VelesClub Int., Fücayra gayrimenkul yatırımları için uzmanlaşmış hizmetler sunmaktadır:
- Serbest mülk bölgeleri ve yerel gelişimlerde gayrimenkul seçimi
- Güvenli alım için hukuki destek ve detaylı inceleme
- Ticari mülk tedariki ve liman alanı stratejisi
- Plan aşamasındaki alımlar ve yeniden satış danışmanlığı desteği
- Kira geliri kurulum ve yerel mülk yönetimi
İster BAE'deki ilk mülkünüzü satın alıyor olun, ister sanayi derinliği ile daha sakin bir kıyı emirliğine genişliyor olun, VelesClub Int., Fücayra yatırımınızın verimli, uyumlu ve uzun vadeli büyümeye yönelik özelleştirilmesini sağlar.