Tiflis Gayrimenkulüne Yatırım: Kazançlı Bir Fırsat

Uluslararası gayrimenkul yatırımı arıyorsanız ancak diğer bölgelerdeki yüksek fiyatlardan dolayı endişeleniyorsanız, Gürcistan'ın başkenti Tiflis, sizin için mükemmel bir seçenek olabilir. Tiflis'teki gayrimenkul piyasası, onu cazip bir yatırım fırsatı haline getiren bazı benzersiz avantajlar sunmaktadır.

Uygun Fiyatlar: Gelişmiş ülkelerdeki başkentler arasında, Tiflis, mükemmel derecede düşük gayrimenkul fiyatları ile ön plana çıkıyor. Tam bitmiş daireler, yatırımcılar için oldukça erişilebilir olan 45,000$'ın altında başlayan fiyatlarla satın alınabilir.

Yüksek Turizm Artışı: Tiflis, devam eden bir turist artışı yaşıyor ve ziyaretçi sayısı düzenli olarak artıyor. 2017'nin ilk yarısında, şehirde turist sayısında dikkat çekici bir %30 artış yaşandı ve Tiflis Havalimanı, uluslararası ziyaretçi sayısında %42'nin üzerinde bir büyüme kaydetti. Yeni uçuş hatlarının eklenmesiyle, yüksek harcama yapan Avrupa turistlerinin sayısının önümüzdeki yıllarda artması bekleniyor.

Yüksek Dolu Oranları: Konaklama talebi, otel odası arzını aşarak özellikle hareketli yaz aylarında etkileyici doluluk oranları yaratıyor. İyi pazarlanan mülkler %80'in üzerinde doluluk oranları ile karşılaşıyor, bu da rekabetçi oda fiyatları belirleme ve muhtemel olarak yüksek kira geliri sağlama imkanı sunuyor.

Rekabet Eksikliği: Tiflis, yüksek harcama yapan uluslararası pazara hitap eden konaklama alanında bir kıtlık yaşıyor. Bu durum, yatırımcılar için bu boşluğu doldurma ve lüks kiralık müloplarına talebi karşılama konusunda önemli bir fırsat sunuyor.

Yüksek Kira Getirileri: Yüksek talep ve kısıtlı arz, olağanüstü kira getirileri sağlamak için ideal bir ortam oluşturuyor. Tecrübeli yatırımcılar, brüt kira getirilerini %15’e kadar görebilir, bu da kazançlı bir gelir akışı sağlıyor.

Değer Artışı Potansiyeli: Şu anda Tiflis'teki gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak, sizi ilk yatırımcılar arasında konumlandırarak hızlı değer artışı potansiyeli sunuyor. Şehir, gayrimenkul piyasası geniş bir şekilde tanındıkça, fiyatların hızla artması bekleniyor ve ilk yatırımcılar için cazip getiri fırsatları ortaya çıkıyor.

Yabancı Alıcılara Engel Yok: Gürcistan, bazı ülkelerin aksine yabancı alıcılara kucak açıyor. Yabancı yatırımcılar, tam mülkiyet hakkıyla gayrimenkul satın alabilir ve mülk kaydı süreci oldukça basit ve etkilidir, yalnızca birkaç saat sürebilmektedir.

Gayrimenkul Vergisi Yok: Gürcistan'da mülk sahibi olmanın ek bir avantajı, gayrimenkul vergisi olmamasıdır, bu da diğer ülkelerde gayrimenkul mülkiyeti ile ilgili ek maliyet yükünü ortadan kaldırır.

Liberal Vize Rejimi: Gürcistan, dünyanın en liberal vize politikalarından birine sahip olup, çeşitli ülkelerden gelen seyahatçilerin ülkeye sorunsuz bir şekilde giriş yapmasını kolaylaştırmaktadır. Birçok ziyaretçi, Gürcistan'da bir yıla kadar kalabilir ve bu da yatırım fırsatlarını keşfetmek için bolca zaman tanır.

Kalıcı İkamet İmkanları: Kalıcı bir ikinci ev arayanlar, Tiflis'i çekici bir seçenek olarak bulacaktır. Gürcistan'da 100,000$ veya daha fazla gayrimenkul yatırımı yapmak, yerli Gürcistan vatandaşlarıyla aynı haklardan faydalanarak kalıcı ikamet alma imkanı sunmaktadır.

Gürcistan gayrimenkul pazarında kazançlı fırsatları keşfedin Veles Club Consulting ile. Uzman ekibimiz, her adımda sizi yönlendirecek ve destekleyecektir, yatırımlarınızdan maksimum kazanç elde etmenizi sağlamak için güvenilir Veles Club Consulting ile Gürcistan'da sorunsuz ve kazançlı bir gayrimenkul yolculuğuna çıkın.