Gürcistan, gelişen konut emlak piyasasıyla büyük ilgi toplarken, ticari sektör de dalga yaratıyor. Bu canlı ülkede ticari gayrimenkulün çekiciliğini ve potansiyelini vurgulayan önemli rakamlara bakalım.
1. Şaşırtıcı Kârlılık: Gürcistan'ın konut piyasası, yatırımcıların uzun vadeli kiralamalar yoluyla yıllık %10'un üzerinde kazanç elde etmesiyle halihazırda olağanüstü getirileriyle ünlüdür. Ancak ticari sektör de aynı derecede cazip ve etkileyici rakamlara sahip.
2. Yükselen Kira Oranları: Cadde mağazaları, alışveriş merkezleri ve ofisler de dahil olmak üzere ticari gayrimenkulün çeşitli segmentlerindeki kira oranlarında yılda %10 ila %20 arasında değişen kayda değer bir büyüme yaşanıyor. Bu yukarı yönlü gidişat, ticari alanlara yönelik sağlıklı bir talebe işaret ediyor.
3. Ortalama Kârlılık: Gürcistan'ın ticari gayrimenkul sektöründeki ortalama kârlılık yıllık %12 gibi güçlü bir seviyede bulunuyor. Bu rakam, yatırımcıların yatırımlarından önemli getiri elde etme potansiyelini vurguluyor.
4. Seçicilik Önemlidir: Potansiyel müşteriler şüphesiz umut verici olsa da, seçim sürecinizde dikkatli olmanız çok önemlidir. Bazı lokasyonlarda boş ticari alan oranı %35'e kadar çıkabilmektedir. Yatırımınızın potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için mülk seçiminde dikkatli ve stratejik bir yaklaşım çok önemlidir.
Gürcistan'ın ticari gayrimenkul sektörü, yüksek kârlılık ve önemli getiriler arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Piyasada güçlü bir büyüme ve cazip rakamlar yaşanırken, Gürcistan'ın emlak manzarasının gelişen bu bölümünden yararlanmak için bilinçli kararlar vermek ve doğru mülkleri dikkatli bir şekilde seçmek çok önemlidir.
