Gürcistan, hızlı büyüyen konut gayrimenkul pazarıyla büyük ilgi görürken, ticari sektor de dikkat çekiyor. Bu canlı ülkedeki ticari gayrimenkulün çekiciliği ve potansiyelini vurgulayan önemli verilere dalalım.

1. Şaşırtıcı Karlılık: Gürcistan'ın konut piyasası zaten olağanüstü getirileriyle tanınırken, yatırımcılar uzun vadeli kiralamalarla yılda %10'dan fazla kazanç elde etmektedir. Bununla birlikte, ticari sektör de etkileyici rakamlarla oldukça çekici.

2. Yükselen Kira Oranları: Cadde perakendeciliği, alışveriş merkezleri ve ofisler de dahil olmak üzere çeşitli ticari gayrimenkul segmentlerindeki kira oranları, yılda %10 ila %20 arasında harika bir büyüme yaşıyor. Bu yukarı yönlü eğilim, ticari alanlara olan sağlıklı bir talebi işaret ediyor.

3. Ortalama Karlılık: Gürcistan'daki ticari gayrimenkul sektöründe ortalama karlılık yılda %12 seviyesindedir. Bu rakam, yatırımcıların yatırımlarında önemli geri dönüşler elde etme potansiyelini vurguluyor.

4. Seçicilik Önemlidir: Beklentiler hiç şüphesiz umut verici olsa da, seçim sürecinde dikkatli olmak büyük önem taşır. Bazı yerlerde boş ticari alan oranı %35'e kadar çıkabilmektedir. Yatırımınızın potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için mülk seçiminde dikkatli ve stratejik bir yaklaşım gereklidir.

Gürcistan'ın ticari gayrimenkul sektörü, yüksek karlılık ve önemli geri dönüşler arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Pazarın güçlü bir büyüme göstermesi ve çekici rakamlar, bilinçli kararlar almanın ve Gürcistan'ın gayrimenkul pazarındaki bu gelişmekte olan segmentten faydalanmak için doğru mülkleri dikkatlice seçmenin önemini ortaya koyuyor.