Artan emlak fiyatlarıyla mücadele etmek için Türk yetkililer, emlak satışı reklamlarına daha sıkı kısıtlamalar getirerek önemli bir adım daha attı. e-Devlet sistemine entegre özel uygulama devreye alınarak sadece mülk sahiplerinin satılık konut ilanı vermesi sağlanacak. Bu yeni mekanizmanın 1 Kasım 2023'ten itibaren uygulamaya konması planlanıyor.
Mülkiyet Doğrulamasının Daha Sıkı Uygulanması
Bu tedbire göre, satılık konut ilanı verirken mülkiyet belgesi verilmesi zorunlu olacak. Konut gayrimenkullerine ilişkin belgelerin gerçekliği, e-Devlet platformu üzerinden tapu kadastro kayıtları ile çapraz referans yapılarak bilgilerin doğruluğu titizlikle doğrulanacak. Mülk sahibi olmayanlar tarafından yayınlanan tüm emlak satışı ilanları derhal kaldırılacaktır.
Başarılı Bir Modelin Genişletilmesi
Türkiye böyle bir mekanizmayı ilk kez kullanmıyor. Benzer bir yaklaşım, hileli satışları caydırmak ve şeffaflığı sağlamak için sıkı sahiplik doğrulamasının uygulandığı kullanılmış araba satışında da başarıyla uygulandı.
Gayrimenkul Satışlarına Etkisi
Bu daha sıkı düzenlemelerin uygulanması, hem alıcıları hem de satıcıları koruyan daha güvenli ve şeffaf bir emlak piyasası sağlamayı amaçlıyor. Türk hükümeti, yalnızca mülk sahiplerinin satılık konut ilanı vermesine izin vererek, mülk fiyatlarındaki artışı durdurmayı ve daha güvenilir bir piyasa oluşturmayı amaçlıyor.
Türk hükümetinin emlak satışı reklamları üzerinde daha fazla kontrol uygulama kararı, emlak piyasasını düzenleme ve işlemlerin doğruluğunu sağlama konusundaki kararlılığını yansıtıyor. Bu hamle, mülk satışları için daha adil ve daha şeffaf bir ortam yaratmayı amaçlıyor.
