Artan gayrimenkul fiyatlarıyla mücadele etmek amacıyla, Türk yetkilileri gayrimenkul satış ilanlarına yönelik kısıtlamaları sıkılaştırdı. e-Devlet devlet sistemiyle entegre bir uygulama devreye alınacak ve yalnızca mülk sahiplerinin konut ilanı vermesine izin verilecek. Bu yeni mekanizma 1 Kasım 2023 itibarıyla yürürlüğe girecek.

Mülkiyet Doğrulamasında Daha Sıkı Uygulama

Bu önlem çerçevesinde, konut satış ilanı vermek için mülkiyet belgesi sunmak zorunlu olacak. Konutlara ilişkin belgelerin geçerliliği, e-Devlet platformu aracılığıyla taşınmaz kadastro kayıtlarıyla karşılaştırılarak titizlikle doğrulanacak. Mülk sahibi olmayanların verdiği gayrimenkul satış ilanları derhal kaldırılacaktır.

Başarılı Bir Modelin Genişletilmesi

Türkiye’nin bu tür bir mekanizmayı kullandığı ilk kez değil. Kullanılmış araç satışında da benzer bir yaklaşım başarıyla uygulanmış, katı mülkiyet doğrulama süreci sahtekarlık satışlarını engellemek ve şeffaflığı sağlamak amacıyla getirilmiştir.

Gayrimenkul Satışları Üzerindeki Etkisi

Bu daha katı düzenlemelerin uygulanması, hem alıcıları hem de satıcıları koruyarak daha güvenli ve şeffaf bir gayrimenkul piyasası sağlamayı hedefliyor. Yalnızca mülk sahiplerinin konut ilanı vermesine izin vererek, Türk hükümeti gayrimenkul fiyatlarının artışını engellemeyi ve daha güvenilir bir piyasa ortamı yaratmayı amaçlıyor.

Türk hükümetinin gayrimenkul satış ilanları üzerindeki denetimi artırma kararı, gayrimenkul piyasasını düzenleme ve işlemlerin geçerliliğini sağlama konusundaki kararlılığını yansıtıyor. Bu hamle, gayrimenkul satışları için daha adil ve şeffaf bir ortam yaratmayı amaçlıyor.