Önemli bir gelişme olarak, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki tüm konutların toplam değeri şaşırtıcı bir şekilde 52 trilyon dolara ulaştı ve bu, gayrimenkul sektöründe yeni bir rekor oluşturdu. Bu rakam, COVID-19 pandemisinin başlamasından önceki değerin %42 üzerinde. Geçen yılın temmuzundan 2023 Ocak ayına kadar olan dönemde değerlerde kısa bir düşüş yaşanmış olmasına rağmen, konut pazarının genel seyri yükselişini sürdürüyor ve etkileyici istatistiklerle destekleniyor. Yalnızca bu yılın ilk yarısında, toplam konut piyasa değeri 2.6 trilyon dolar gibi etkileyici bir artış gösterdi.

Değer artışının bir kısmı, ülkedeki ortalama konut maliyetinin %1.3 artmasından kaynaklanıyor. Ancak, bu artışın asıl nedeni, bu yılın bahar ve yaz aylarında yeni konut alanlarının devreye girmesiyle konut eksikliklerinin azalmasıdır.

Şu anda, ABD'deki en büyük beş konut gayrimenkul pazarı şu şekildedir:

1. Kaliforniya: 10.175 trilyon dolar
2. Florida: 3.8 trilyon dolar
3. New York: 3.69 trilyon dolar
4. Texas: 3.39 trilyon dolar
5. New Jersey: 1.85 trilyon dolar

Özellikle Florida, pandeminin ardından önemli nüfus artışı, gelişen inşaat sektörü ve mevcut konut birimleri için artan rekabet gibi faktörlerle büyümeye devam ediyor. Tampa (%88.9), Miami (%86.6), Jacksonville (%82.4) ve Orlando (%72.3) gibi şehirlerdeki dikkate değer piyasa değerleri artışları bu durumu göstermektedir.

ABD konut pazarı, sektörün dirençliliğini ve pandeminin getirdiği değişiklikleri yansıtan benzeri görülmemiş yüksekliklere ulaşmıştır. Gayrimenkul manzarası sürekli olarak evrim geçirirken, bu eğilimler ulusun konut pazarını derinlemesine şekillendirmektedir. Bu dinamik sektörle ilgili güncellemeler için bizi takip etmeye devam edin.