Birleşik Arap Emirlikleri'ne (BAE) yatırım yapmak söz konusu olduğunda Dubai genellikle ön planda yer alıyor. Ancak akıllı yatırımcılar için ufukta dikkat edilmesi gereken yükselen bir yıldız var: Ajman. En küçük emirlik olan Ajman, özellikle sahil çekiciliği arayanlar için cazip bir destinasyon olarak hızla ortaya çıkıyor. Yatırımcıların bakışlarını Ajman'a çevirmesinin nedeni şu:
- Ajman'ın emlak piyasası etkileyici bir büyüme gösterdi; daire fiyatlarında geçtiğimiz yıl +%12'lik kayda değer bir artış yaşandı.
- Emirlik, farklı yatırımcı tercihlerine ve bütçelerine hitap eden, metrekare başına 700 ila 2500 ABD Doları arasında değişen daire fiyatlarıyla çok çeşitli yatırım seçenekleri sunuyor.
- Yatırımcılar, getirilerini optimize etmek isteyenler için kazançlı bir fırsat sunan %7 ile %9 arasında değişen gayrimenkul kârlılığıyla yatırımlarından sağlam getiriler bekleyebilirler.
- Ajman, gayrimenkulü tam fiyatından satın alma seçeneğini sunarak, yatırımcılara işlemlerini bireysel finansal stratejilere göre yapılandırma esnekliği sunarak öne çıkıyor.
- Emirlik emlak piyasası, işlem hacimlerinde önemli bir artışla birlikte artan yatırımcı ilgisine tanık oluyor. Yalnızca 2023'ün ilk yarısında Ajman, bir önceki yıla kıyasla %15'lik kayda değer bir artışla toplam 1,9 milyar dolar değerinde 5.300 gayrimenkul işlemi kaydetti.
- Kiralama fırsatlarından yararlanmak isteyen yatırımcılar için Ajman stratejik bir seçim sunuyor. Emlak fiyatlarının yükselişte olmasına rağmen hala nispeten uygun fiyatlı olması nedeniyle, piyasaya girmek artık yatırımcıların potansiyel talep artışından önce mülklerini güvence altına almalarına olanak tanıyor.
Dubai, BAE'deki gayrimenkul yatırımı için odak noktası olmayı sürdürürken, Ajman'ın gelişen pazarı ve umut verici göstergeleri onu cazip bir alternatif haline getiriyor. Portföylerini çeşitlendirmek ve ortaya çıkan fırsatları keşfetmek isteyen yatırımcılar, Ajman'ın dikkat çekici büyüme gidişatını dikkate almalı. Rekabetçi emlak fiyatlarından cazip ROI'lere ve artan işlem hacimlerine kadar, Ajman'ın emlak ortamı gelişiyor ve yatırımları ödüllendirmeye yönelik potansiyel bir geçit sunuyor.
