Her şey standart hale getirildi. Bu kesinlikle Avrupa için geçerlidir. Eylül ayı sonunda, Avrupa Parlamentosu İç Pazar ve Tüketici Koruma Komitesi (IMCO), kısa dönem kiralamalar için Avrupa çapında kuralları benimsedi. Bir ay içinde, Ekim ayında, bu kurallar Avrupa Parlamentosu tarafından onaylanmak zorunda. Bu, AB ülkelerinin turistik kiralama pazarlarında kısa sürede standart kuralların ortaya çıkacağı anlamına geliyor.

Geçen yıl, Amsterdam, Paris ve Barselona gibi 13 Avrupa şehri, acil AB eylemi çağrısında bulundu. Uzun vadeli kiralamaların giderek kısa vadeli kiralamalara dönüşmekte olduğunu, bu durumun fiyatları artırdığını ve sakinler için sorunları artırdığını savundular.

Bazı şehirler ve ülkeler, örneğin, konutların kiralanabileceği maksimum gün sayısını belirleyerek, süreci kendileri düzenlemeye çalışıyor. Ya da sahiplerden kayıt olmalarını ve lisans almalarını talep ediyorlar; bu şekilde Amsterdam da zamanında bunu yapmıştı.

Ancak, kurallara uymak için yetkililerin, web sitelerinden ilgili bilgilere erişmesi gerekiyor. Örneğin, mülkün konumu, sahibi, misafir sayısı ve kalış süresi gibi bilgiler önemlidir. Avrupa'da bu konuda şu anda yasal bir çerçeve bulunmamaktadır.

Kasım 2022'de, Avrupa Komisyonu, AB'nin bu tür verileri paylaşabilmesi için kurallar önerdi. Ve şimdi bu plan, neredeyse oybirliği ile IMCO komitesi tarafından destekleniyor.

Neler Değişecek?

AB devletleri, platformlardan reklam etkinlikleri hakkında veri almak için tek bir dijital erişim noktası kurmalıdır (örneğin, belirli adres, ilgili kayıt numarası, reklam URL'si).

AB Üye Devletleri'nde, gereken yerlerde kısa dönem kiralamalar için mülk kaydı yapmak üzere (umarız basit) çevrimiçi bir prosedür başlatılacak.

Bilgilere kamu erişimi artırılacak; bu sayede yetkililer, çevrimiçi platformlar, ev sahipleri ve vatandaşlar yeni kuralları daha iyi anlayabilecektir.

Çevrimiçi platformlar, sahipler tarafından sağlanan bilgilerin doğru ve eksiksiz olmasını ve kayıt numarasının reklamda net bir şekilde görünür olmasını sağlamak zorunda kalacaklar.

Üye Devletlerin kayıt sistemlerini uyarlamaları ve uygun BT altyapısını oluşturmaları için 18 ay süresi olacaktır...