2023'ün ilk dokuz ayında, yabancı yatırımcılar Tayland emlak piyasasına, özellikle de dairelere artan bir ilgi gösterdi. Bu dönemde yabancılar tarafından satın alınan toplam daire sayısı 10.7 bin oldu ve bu, bir önceki yılın aynı dönemine göre %38'lik önemli bir artış anlamına geliyor.

Çinli ve Rus yatırımcılar Tayland daire pazarında öne çıktı:

  - Çinli alıcılar en üst sıralarda yer alarak 4.9 bin birim satın alarak toplam hacmin neredeyse %47'sini oluşturdu.
  - Ruslar 962 daire işlemi ile ikinci sırayı aldı.
  - En üst düzey yabancı alıcılar arasında Amerika Birleşik Devletleri, Tayvan ve Birleşik Krallık'tan gelen sakinler de yer aldı.

Daire Alımları İçin Tercih Edilen Yerler:

  - Popüler tatil destinasyonu Pattaya'nın bulunduğu Chonburi eyaleti, yabancılara yapılan tüm daire satışlarının neredeyse %42'sini temsil eden en yüksek talebi gördü.
  - Başkent Bangkok, yabancı yatırımcılar tarafından gerçekleştirilen daire alımlarının %37.5'ini kendine çekti.
  - Ünlü ada destinasyonu Phuket, yabancılar arasında en çok tercih edilen üçlüde üçüncü sırayı aldı.

Yakın Gelecekteki Beklenen Trendler:

Tayland hükümeti turizmi, ülkenin ekonomik büyümesinin önemli bir motoru olarak görüyor ve GDP'nin yaklaşık %12'sine katkıda bulunuyor. Yatırımı daha da teşvik etmek için, Tayland son zamanlarda Rus vatandaşlarına vizesiz kalış süresini 30 günden 90 güne uzatarak mülk edinimini potansiyel alıcılar için daha erişilebilir hale getirdi. Tayland, özellikle Çin ve Rusya'dan gelen farklı yabancı yatırımcıları çekmeye devam ederken, emlak piyasası hem ekonomik büyüme hem de uluslararası ortaklıklar için dinamik ve umut verici bir sektör olmaya devam ediyor.