Eski Banko Novo CEO'suna göre, Portekiz'in yakın gelecekte gayrimenkul balonları yaşaması olası değildir. Bu istikrarlı gayrimenkul pazarına katkıda bulunan birkaç faktör şunlardır:

1. Güçlü İşgücü Pazarı ve Artan Maaşlar: Portekiz'in yüksek istihdam oranına sahip sağlam işgücü pazarı ve artan yerel maaşları ekonomik istikrar ve satın alma gücü sağlar.

2. Gelişen Turizm Sektörü: Patlayan turizm sektörü, kiralık konutlara olan yatırımcı ilgisini artırarak gayrimenkul pazarını daha da güçlendirmektedir.

3. Arz Eksikliği: Portekiz, son yıllarda sınırlı yeni inşaatla, 2008'de küresel mali kriz öncesinde İspanya'yı etkileyen aşırı arz sorununu önlemiştir.

4. Düşük İpotek Borcu: Çoğu ev sahibi ipoteklerini ödemekte önemli ilerleme kaydetmiş olup, bu da borç nedeniyle kitlesel icra riskini azaltmaktadır.

5. Yabancı Talep: Portekiz, tatil, yatırım fırsatları veya oturum izinleri arayan yabancaları çekmeye devam ederek gayrimenkule olan sürekli talebi sürdürmektedir.

İkamet İzinlerindeki Değişiklikler: Portekiz'in Gayri Menkulü Altın Vize programında bir seçenek olarak kaldırmasından sonra yabancı alıcılarda bir düşüş olabilir; ancak dijital göçmenler için sunulan alternatif ikamet izinleri, uluslararası sakinler için hâlâ fırsatlar sunmaktadır.

Portekiz gayrimenkul pazarı, dayanıklılığını garanti eden birçok faktörle sağlıklı ve istikrarlı bir seçenek olmaya devam ediyor. İkamet izni alanındaki bazı değişiklikler olabilir, ancak pazarın büyüme ve istikrar için hazır olduğu görülüyor.