Ekim ayı başlarında Portekizli yetkililer önemli bir duyuru yaptı: Yeni "mutad olmayan ikamet (NHR) sakinleri" için özel vergi rejimi 2024'ten itibaren askıya alınacaktı. Ancak bu karar, ilgiyi bastırmak yerine yeni bir vergi dalgasını tetiklemiş görünüyor. ülkeye taşınma heyecanı. Fortune'daki uzmanlar, NHR statüsünü güvence altına alma çabasının, yasadaki, 2024'ten önce girenlere yönelik özel vergi rejiminin bozulmadan kalmasını sağlayan bir dipnottan kaynaklandığını öne sürüyor. Sonuç olarak, faizdeki artışın emlak piyasasını etkileyerek hem satın alma hem de kiralama fiyatlarının yükselmesine neden olması bekleniyor. İlginç bir şekilde, yabancılara yönelik sosyal yardımların iptal edilmesine yol açan şey tam olarak konut fiyatlarındaki aşırı artış oldu.
Artan talebin gayrimenkul fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturması ve bu durumun satın alınabilirlik konusunda endişelere yol açması bekleniyor. Bu, Portekiz'e taşınmanın etrafında böyle bir heyecanın yaşandığı ilk sefer değil. Yılın başlarında altın vize programının iptaline ilişkin haberler çıktığında da benzer bir çılgınlık yaşanmıştı.
Gelişen bu durumun ortasında alınacak en önemli ders, fırsatı yakalamaktır. Bilgili yatırımcılar, NHR statüsünü güvence altına almak isteyen yabancıların ilgisini çekmeye devam eden Lizbon veya Algarve gibi aranan yerlerde kiralık potansiyel yatırım mülklerini keşfedebilirler.
