Ekim ayının başlarında, Portekizli yetkililer önemli bir duyuru yaptı - yeni "sürekçi olmayan ikamet (NHR) sakinleri" için özel vergi rejimi 2024'ten itibaren askıya alınacak. Ancak bu karar ilginin azalmasını sağlamaktan çok, ülkeye taşınma konusunda yeni bir heyecan dalgası başlattı gibi görünüyor. Fortune’daki uzmanlar, NHR statüsünü güvence altına almak için acele edenlerin, 2024'ten önce bu statüyü elde edenler için özel vergi rejiminin hâlâ geçerli olacağına dair yasanın bir dipnotunun etkisi altında olduğunu belirtiyor. Dolayısıyla, bu artan ilginin gayrimenkul piyasasını etkilemesi ve hem satın alma hem de kiralama fiyatlarının yükselmesine neden olması bekleniyor. İlginç bir şekilde, yabancılara sağlanan avantajların geri alınmasına neden olan, konut fiyatlarındaki keskin artıştı.

Artan talebin gayrimenkul fiyatları üzerinde yukarı yönlü bir baskı yaratması bekleniyor, bu da erişilebilirlik konusunda endişelere yol açıyor. Portekiz'e taşınma konusunda daha önce de benzer bir heyecan yaşanmıştı. Yılın başlarında, altın vize programının iptaline dair haberler çıktığında benzer bir çılgınlık gözlemlendi.

Bu gelişen durumun ortasında, kilit ders fırsatları değerlendirmektir. Akıllı yatırımcılar, NHR statüsünü güvence altına almak isteyen yabancıların ilgisini çekmeye devam eden Lizbon veya Algarve gibi aranan bölgelerdeki potansiyel yatırım mülklerini keşfedebilirler.