Portekiz, yeni sakinler için cazip vergi rejimiyle tanınsa da önemli bir değişikliğe hazırlanıyor. Portekiz Başbakanı Costa yakın zamanda yeni "Non-Habitual Residence" (NHR) statüsü için uygulanan özel vergi rejiminin 2024'ten itibaren sona erdirileceğini açıkladı. Bu gelişme, programa olan popülerliğe bir yanıt olarak geldi; Temmuz 2023 itibarıyla 89,000 yabancı bu vergi avantajlarından yararlanmış durumda.

Peki NHR ayrıcalığının özü tam olarak nedir?

NHR kapsamında yeni sakinler, Portekiz'de elde ettikleri gelirler için 10 yıl boyunca sabit %20 oranında vergi öder. Ayrıca yurt dışında elde edilen gelirler genel olarak Portekiz vergisinden muaf tutulur; emeklilik gelirleri ise %10 oranında vergilendirilir.

Kıyaslama yapmak gerekirse, sıradan Portekiz vatandaşları için vergi oranları %14 ile %48 arasında artan bir tarifeye tabidir.

NHR statüsü, özellikle yer değiştirenler ve dijital göçebeler arasında özellikle popüler oldu ve birçok kişinin Portekiz'i tercih etmesine yol açtı. Sonuç olarak ülkede konuta olan talep arttı ve gayrimenkul fiyatları yükseldi.

Aslında Eurostat raporlarına göre Portekiz, 2023'ün üçüncü çeyreğinde %8.7 ile AB bölgesinde konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu. Bu hızlı fiyat artışı, yerel halkın ev satın almasını veya kiralamasını giderek zorlaştırıyor, sosyal gerilimleri artırıyor ve politika yapıcılarını harekete geçiriyor.

NHR vergi ayrıcalıklarının sona erdirilmesi kararı, Portekiz'in vergilendirme ve ikamet politikalarında bir değişimi işaret ediyor ve bu durum ülkenin gayrimenkul piyasasını ile gurbetçiler ve dijital göçebeler için çekiciliğini etkileyebilir. Bu gelişen durumla ilgili güncellemeler için takipte kalın.