< Geri
22.11.2023

İtalya'da Gayrimenkul işlem sürecinde Gezinme: Adım Adım Bir Kılavuz

İtalya'da bir mülk satın almayı mı düşünüyorsunuz? Ülkedeki emlak işlem sürecinin karmaşıklıklarını anlamak için bu adım adım kılavuzu izleyin:

 


1. Bir Kimlik Kodu Alın (Codice Fiscale): Rus TIN'sine benzer şekilde, bu kod gereklidir ve İtalya'da veya ülkenizdeki konsolosluktan alınabilir.


2. Banka Hesabı Açın: Üçüncü bir ülkede hesap açması gereken Ruslar ve Belaruslular dışında, İtalyan banka hesabına sahip olmak şarttır.


3. Satın Alma Teklifi Hazırlayın: Görüşmeler yazılı olarak yapılır ve alıcı, vergi dairesine kayıtlı satıcıya ayrıntılı bir teklif sunar.


4. Depozito ödeyin: Tipik olarak mülk fiyatının %10'u kadar olan depozito, taraflardan birinin geri adım atması durumunda mali sorumlulukları da beraberinde getirir.


5. Bir Ön Anlaşma Yapın: Noter işlem ayrıntılarını, mülkiyet haklarını kontrol eder ve alıcı, acentenin hizmetlerini karşılar.


6. Satış Senetini İmzalayın: Noter tasdikli bu adım, bir tercüman ve tanıkları içerir. Ödemeler teminatlı çekler veya banka havaleleri yoluyla yapılır.


7. Mülkiyet Haklarını Kaydedin: Noter tarafından gerçekleştirilen bu adım birkaç günden üç aya kadar sürer ve imza gününde mülkiyet hakları devredilir.


Uzaktan işlem mümkün mü? Evet, Rus ve Belarus vatandaşları için bile. Daha sorunsuz bir süreç için lisanslı bir ajansla iletişime geçmeyi düşünün. İlgili vergileri aklınızda bulundurun; VelesClub'da size işlem boyunca yardımcı olabiliriz.

VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2024 VelesClub Int. All rights Reserved. Gizlilik politikası