Macaristan, 1 Temmuz 2024'te başlaması planlanan, elden geçirilmiş Altın Vize programını uygulamanın eşiğinde. Resmi olarak "Davetli/Misafir Yatırımcı için Oturma İzni" olarak adlandırılan bu yenilenmiş girişim, Macar yetkililerin yabancı ülkeleri çekmek için yaptığı stratejik bir hamleyi temsil ediyor. Yatırımcılar ve ülkede hedeflenen yatırımlar yoluyla ekonomik büyümeyi teşvik etmek.
Yatırım göçünün küresel manzarası hızla gelişirken, Macaristan kendisini Avrupa'da ikamet fırsatları arayan varlıklı bireyler için cazip bir destinasyon olarak konumlandırmayı hedefliyor.
Yaklaşan Altın Vize programı, Macaristan'ın ekonomik kalkınma için yabancı yatırımı güçlendirme çabalarında önemli bir dönüm noktasına işaret ediyor. 2024'ün ortasında yürürlüğe girmesi planlanan programın ulusal hedefler ve uluslararası standartlarla uyumunu sağlamak için titiz bir planlama ve paydaşlarla yapılan istişareler sonrasında uygulamaya konulması planlanıyor.
Altın Vize programı özünde, potansiyel yatırımcıların oturma iznine başvurmadan önce misafir yatırımcı vizesi almalarını gerektiren iki aşamalı bir süreç üzerinde çalışmaktadır. Bu iki aşamalı yaklaşım, başvuru sürecini kolaylaştırırken yalnızca kararlı yatırımcıların ikamet aşamasına geçmesini sağlar. Konuk yatırımcı vizesi, 90 günü aşan uzun süreli konaklamalara ve belirli bir süre içinde birden fazla girişe izin vererek yatırımcılara esneklik sunar.
1. Yatırım Sertifikaları: Yatırımcılar, Macaristan Ulusal Bankası tarafından onaylanan kayıtlı gayrimenkul fonları tarafından verilen yatırım sertifikalarını satın almayı tercih edebilirler. Minimum 250.000 Euro değerindeki bu sertifikalar, zaman içinde cazip getiri potansiyeli olan pasif bir yatırım yolunu temsil ediyor.
2. Doğrudan Gayrimenkul Sahipliği: Alternatif olarak, yatırımcılar Macaristan'da bulunan konut mülklerinin doğrudan mülkiyetini almayı tercih edebilirler. Minimum yatırım eşiği 500.000 € olan bu seçenek, yatırımcılara maddi varlıklar ve Macaristan'ın gelişen emlak piyasasında sermaye artışı olasılığı sunuyor.
3. Parasal Bağışlar: Hayırseverlik eğilimindeki yatırımcılar için program, bir kamu vakfı tarafından yönetilen bir yükseköğretim kurumuna en az 1 milyon Euro tutarında hayır amaçlı katkı yapma seçeneğini genişletmektedir. Bu fedakar jest yalnızca yatırımcıya fayda sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda Macaristan'da eğitim ve araştırmanın ilerlemesine de katkıda bulunuyor.
Her yatırım seçeneği, düzenleyici standartlara uygunluğu sağlamayı ve programın bütünlüğünü korumayı amaçlayan bir dizi koşul ve gereksinimle birlikte gelir. Örneğin, yatırım sertifikalarını tercih eden yatırımcılar, ihraç eden emlak fonları tarafından belirlenen yatırım kurallarına bağlı kalarak, genellikle beş yıl gibi belirli bir süre boyunca mülkiyeti elinde tutmayı taahhüt etmelidir. Benzer şekilde, doğrudan gayrimenkul edinimi yapan yatırımcıların, yatırımlarını doğrulamak için katı sahiplik ve kayıt protokollerini takip etmeleri gerekiyor.
Potansiyel yatırımcılar, programın yatırım kriterlerine uygunluklarını ve bağlılıklarını kanıtlayan kapsamlı belgeler sunmalıdır. Yatırım için yasal fon kaynaklarının kanıtı ve fonların önerilen kullanımını özetleyen ayrıntılı bir yatırım planı, vize başvuru aşamasında zorunludur. Ek olarak, başvuru sahiplerinin yatırım yükümlülüğünü öngörülen süre içerisinde, genellikle Macaristan'a girişten itibaren üç ay içinde yerine getirme niyetlerini göstermeleri gerekmektedir.
Başarılı başvuru sahiplerine, Macaristan'da uzun süreli ikamet ve istikrara giden yolu sağlayan 10 yıllık oturma izni verilir. Bu izin, sahiplerine ticari faaliyetler, istihdam ve eğitim faaliyetleri de dahil olmak üzere çok sayıda ekonomik faaliyette bulunma özgürlüğü sağlar. Ayrıca, birinci derece aile üyeleri izne dahil edilebilir, bu da aile birleşimini kolaylaştırır ve yatırımcılar arasında bir topluluk duygusunu teşvik eder.
Altın Vize programı, ikamet izninin ötesinde, uygun katılımcılar için kalıcı ikamet ve vatandaşlığa yönelik net bir yol sunar. Konuk yatırımcı oturma iznine sahip olanlar, üç yıl kesintisiz ikamet sonrasında elde edilebilecek ulusal ikamet kartını alarak Macaristan'da daimi ikamet statüsü elde edebilirler. Daha sonra, sekiz yıllık ikamet izninin ardından bireyler, belirlenen kriterleri karşılamaları ve anayasal bilgi sınavını başarıyla geçmeleri şartıyla Macar vatandaşlığına başvurabilirler.
Macaristan'ın yenilenen Altın Vize programı, ekonomik refahı artırmak ve uluslararası işbirliğini geliştirmek için yabancı yatırımlardan yararlanmaya yönelik ilerici bir adımı temsil ediyor. Macaristan, cazip yatırım seçenekleri ve kolaylaştırılmış ikamet yolları sunarak kendisini Avrupa'da ikamet etmek isteyen bilinçli yatırımcılar için tercih edilen bir destinasyon olarak konumlandırmaya çalışmaktadır. Program ilerledikçe, büyüme ve yenilik için yeni fırsatların kilidini açmaya ve Macaristan'ın küresel yatırım ve girişimcilik için canlı bir merkeze dönüşmesini kolaylaştırmaya hazırlanıyor.
