Son haberlerle bağlantılı olarak, Türkiye'nin gayrimenkul satın alarak vatandaşlık edinme programına sahip olduğunu hatırlatmak isteriz. Giriş eşiği henüz yükseltilmedi, ancak söylentiler mevcut.

Türkiye'de vatandaşlık için genellikle İstanbul'daki konutlar tercih ediliyor. Neden?
 
Şehirdeki fiyatlar sürekli artış göstermekte. Ağustos 2023'te ortalama konut fiyatı 4 milyon liranın ($147,960) üzerindeydi; bu, Ağustos 2022'ye göre %92'lik bir artış anlamına geliyor.
  
Aynı zamanda, kira bedelleri de yükselmekte - Temmuz'da yıllık %109.5 artış kaydedildi (100 metrekare için 16 bin TL - yaklaşık $570).
 
Yatırım için en ilgi çekici üç bölge şunlardır:
 
1. Avrupa yakasında - Beyoğlu, Maslak, Beşiktaş, Sarıyer, Şişli
2. Asya yakasında - Beykoz, Üsküdar, Kadıköy, Ataşehir, Adalar
3. Merkeze uzak bölgeler - Başakşehir, Basın Ekspres, Beylikdüzü, Çatalca
 
Neden buralar? İlk iki bölgede, 55 metrekarelik 1+1 daireler için fiyatlar $450 bin'den başlıyor. Bu, Türk hükümetinin tüm yenilikleriyle birlikte ikamet izni almaya uygun oldukları anlamına geliyor. Özellikle kiraya vermek için oldukça kârlı olabilirler.
 
Satın alırken nelere dikkat etmelisiniz? Eğer bu tamamlanmış bir nesne ise, binanın yaşı önemlidir. 2018 sonrası inşa edilmiş binalar tercih edilmelidir; zira bu tarihten itibaren binaların sismik dayanıklılık düzenlemeleri güncellenmiştir. Yeni binalar bu standartlara uygundur.