2023 yılı için resmi verilere göre, Tayland'daki gayrimenkul için yabancı talebi artmaya devam ediyor.

Çin ve Rusya, Tayland pazarında önemli konumlar elde etti.

Çinli ve Singapurlu yatırımcılar, 2000'li yılların başından itibaren Tayland gayrimenkul pazarında oldukça aktif durumda. 2022 yılında ise, yaptırımların gölgesinde Rusya'dan konut alıcıları arasında belirgin bir artış yaşandı; bu dönemde Ruslar, sermayelerini korumak ve Avrupa'daki tatil gayrimenkulü alternatifleri aramak amacıyla Tayland’a yönelmişti.

Tayland’da konut, göçmenler arasında hala talep görüyor. 2019 yılında alıcıların yaklaşık %12’si Tayland’a taşınmayı planlıyordu, 2023 yılında ise bu oran %10 civarındadır. Bu süre zarfında, Tayland gayrimenkulünü kiralamayı tercih eden, ancak gelecekte taşınmayı da göz ardı etmeyen ve aileleri için bir “yedek havaalanı” hazırlayan müşterilerin oranı %3’ten %12’ye yükseldi.

Tayland’da en çok yabancı konut alıcısı.

2023 yılının 9 aylık verilerine göre, Tayvan vatandaşları, Tayland’daki konut yatırımlarını diğer yabancılardan daha fazla artırdı; bu dönemde apartman alımlarında %182’lik bir artış yaşandı. Sıralamada ikinci sırayı ise:

— Rusya vatandaşları (%129 artış);
- Myanmarlı vatandaşlar (%85 artış);
— Fransa (%63);
— Almanya (%48).

Tayland’daki gayrimenkuller: tatil ve yatırım için.

2023 yılının 11 aylık verilerine göre Tranio verilerine göre, Rusların Tayland'daki gayrimenkul (apartman, villa ve otel birimleri) satın alımları için ortalama bütçesi yaklaşık $150 bin seviyesindeyken, en pahalı apartmanlar Myanmarlı vatandaşlar tarafından satın alındı ve bu grubun ortalama satın alma bütçesi $188 binin üzerindeydi.

2023 yılı itibarıyla Tayland, Rus gayrimenkul alıcıları arasında en çok talep gören ilk üç ülke arasında yer aldı. Aynı zamanda, son bir yıl içinde Rus talebinin Tayland pazarında %37 oranında arttığı görüldü.