Gürcistan, uzun vadeli sözleşmelerde yıllık %10-13 gibi etkileyici bir getiri oranına ulaşan kira getirilerindeki artışla dikkat çekiyor. Batum'da yatırım yapmayı düşünüyorsanız, kira gelirinizi en üst düzeye çıkarmak için nereden daire satın alabileceğinizi burada bulabilirsiniz.
1. Bagrationi Bölgesi - Kârlı Bir Seçim:
Eski Kent'in hemen ötesinde yer alan Bagrationi bölgesi, kira geliri elde etmek için en önemli yer olarak ortaya çıkıyor. Burada emlak fiyatlarının nispeten uygun olması burayı yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor.
- Stüdyo Daireler:
- Satın Alma Fiyatı: 40.674 €
- Aylık Kira: 426 €
- Verim: %12,57
- Tek Yatak Odalı Daireler:
- Satın Alma Fiyatı: 56.754 €
- Aylık Kira: 473 €
- Verim: %10.00
- İki Yatak Odalı Daireler:
- Satın Alma Fiyatı: 89.388 €
- Aylık Kira: 615 €
- Verim: %8,26
- Üç Yatak Odalı Daireler:
- Satın Alma Fiyatı: 110.670 €
- Aylık Kira: 946 €
- Verim: %10,26
2023'ün üçüncü çeyreğine ait verilere dayanan bu getiri rakamları, net geliri bir miktar azaltabilecek vergileri veya ek harcamaları hesaba katmıyor.
2. Stüdyo Daireler ve Daha Büyük Mülkler:
Stüdyolar en yüksek kârlılığa sahip olmakla birlikte, Batum pazarında stüdyo ünitelerinin arz fazlası bulunduğunu belirtmekte fayda var. Sonuç olarak, yeniden satış beklentileri söz konusu olduğunda, daha geniş mülkler daha iyi sonuç verme eğilimindedir.
Batum'da bir gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünürken, gelişen kiralama pazarından en iyi şekilde yararlanmak ve getirilerinizi en üst düzeye çıkarmak için seçeneklerinizi ve konum seçimlerinizi dikkatlice tartın.
