Dubai gayrimenkul pazarında, özellikle prestijli alanların dışında, dairelere yönelik belirgin bir talep artışı gözlemleniyor. Knight Frank'tan alınan bilgiye göre, 2028 yılı itibarıyla yaklaşık 85,200 konutun tamamlanması bekleniyor ve bu daireler toplamın %69'unu, yani 59,000 birimi oluşturacak. İşte detaylı bir özet:

Yıl Sonu Beklentileri:

- Başlangıçta, mevcut yıl için yaklaşık 40,000 konutun tamamlanması planlanıyordu.
- Ancak, 2023 yılının ikinci çeyreği itibarıyla, yalnızca 8,600 birim teslim edilebildi.
- Analistler, geliştiricilerin başlangıçta duyurulan 85,200 birimin %30 ila %40’ının tamamlama tarihlerinin ertelenebileceğini öngörüyor; bu, Dubai’de yaygın bir sektör uygulamasıdır.

Kısa Vadeli Projeksiyonlar:

- Eğer bu yıl 40,000 konut teslim hedefi ulaşılırsa, 2024 ile 2028 yılları arasında ek 42,500 birimin tamamlanması bekleniyor.
- Bu, yıllık ortalama 8,500 birimlik bir teslimat oranını ifade ediyor.
- Dikkat çekici bir şekilde, Dubai’de son zamanlarda 3.5 milyon nüfusu aşan bir nüfus artışı ile birlikte daire fiyatlarını stratejik olarak etkileyen konutların uzun vadeli teslimat oranında %75'lik bir azalma var.

Önemli Projeler:

- Business Bay'deki Aykon City kompleksi, iki kulede planlanan 3,145 arsa ile tamamlanmaya yakın bir sürede.
- Jumeirah Lake Towers (JLT) bölgesinde 2027 yılında 2,700 daire içeren Seven City projesinin teslimatına geçilecek.
- Villa ve müstakil ev arzı, 5,100 konut sunacak olan Damac Lagoons projesinin 2026’da tamamlanmasıyla artış göstermesi bekleniyor.
- Emaar Properties, MBR City ve Arabian Ranches'de 2025 yılına kadar tamamlanması planlanan 3,900’den fazla birimle birkaç villa projesi yürütmektedir.

Dubai'de daire veya villa satın alımı hakkında kişiselleştirilmiş tavsiye almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.