Nel 2020, il governo greco ha attuato modifiche che hanno migliorato significativamente le condizioni per l'acquisto di nuovi immobili in Grecia.

Una modifica importante è stata l'esenzione dall'IVA per le proprietà costruite dopo il 2006, valida fino al 31 dicembre 2023. Prima di questa modifica, l'acquisto di tali proprietà comportava un'IVA elevata del 24%.

Gli esperti di Tranio suggeriscono una potenziale estensione del periodo di moratoria sull'IVA per gli immobili di un altro anno, offrendo vantaggi continuativi agli acquirenti. Tuttavia, questa estensione deve ancora essere ufficialmente confermata dalle autorità greche. In assenza di un'estensione, gli acquirenti sarebbero soggetti all'aliquota IVA standard del 24% per i nuovi edifici.

Durante il periodo di moratoria, gli acquirenti sono tenuti a pagare solo il 3,09% del valore della proprietà come riportato nell'atto notarile. Questo comprende una tassa del 3% sul trasferimento di proprietà e una tassa comunale dello 0,09%. Ulteriori spese possono includere costi di registrazione, servizi legali, spese notarili e i servizi di un'agente immobiliare greco.

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