L'immobiliare in un altro paese mediorientale sta emergendo nei mercati di lingua russa. Dopo le proprietà negli Emirati Arabi Uniti, Oman e Qatar, ora abbiamo il Bahrain nel mirino. Proprio la settimana scorsa, un'azienda di questo paese ha persino partecipato a un'esposizione a Mosca...

Ecco alcuni fatti sul Bahrain e sul suo settore immobiliare.

Gli stranieri possono acquistare proprietà in Bahrain. Tuttavia, l'acquirente dovrà pagare una tassa del 10% e una tassa di registrazione che varia tra l'1,5% e il 3% presso l'Ufficio Catasto e Registrazione Territoriale. L'aliquota dipende dal tipo e dal prezzo della proprietà.

Nel 2023, si spenderà in media $1,700 al metro quadrato per appartamenti, con un aumento del 3,5% rispetto all'anno precedente. C'è un'ampia gamma di prezzi. Monolocali arredati in palazzi nel sud di Manama (la capitale) possono costare meno di $100,000. Dall'altra parte, appartamenti di lusso con vista sul Golfo Persico nella zona di Janabiya partono da $1 milione, o ville sulle Isole Amwaj artificiali partono da $4 milioni. Tuttavia, i mercati di lingua russa presentano spesso immobili di prestigio...

Dal 2022, gli stranieri possono ottenere un “Golden Visa” in Bahrain per $530,000. Inoltre, il candidato deve confermare un reddito mensile di almeno $10,600.

All'inizio del 2023, il volume delle transazioni immobiliari nel regno ha superato i livelli pre-pandemia. Nel primo trimestre di quest'anno, sono state registrate 6,336 transazioni (un aumento del 14,5% rispetto all'anno precedente).

Il Bahrain confina con l'Arabia Saudita, e un numero significativo di cittadini sauditi benestanti utilizza lo stato vicino come un “nightclub”. Ai sauditi piace venire a Manama il venerdì, divertirsi e gustare drink (l'alcol è consentito in Bahrain), per tornare indietro il lunedì.

Nel marzo 2023, l'occupazione alberghiera a Manama (essenzialmente l'unica grande città del regno) è aumentata del 4,6% su base trimestrale. Nel 2022, l'Aeroporto Internazionale del Bahrain ha accolto circa sette milioni di passeggeri, il doppio rispetto al 2021.