La crescita un tempo rapida dei prezzi delle abitazioni ha registrato un rallentamento, ma è avvenuto un cambiamento interessante nel panorama immobiliare. La durata necessaria affinché una proprietà si ripaghi è significativamente diminuita, particolarmente nelle città chiave come Ankara, Istanbul, Izmir e Gaziantep.

A Istanbul, la notevole domanda ha portato a una riduzione significativa del periodo di ritorno sull'investimento, ora compreso tra 18 e 21 anni rispetto ai 21-23 anni registrati alla fine del 2021.

Izmir ha visto un aumento di popolarità, comportando un considerevole incremento dei canoni di affitto. Questo picco è attribuito ai soggetti che hanno cercato rifugio in città durante la pandemia e hanno deciso di farne la loro residenza permanente, riducendo il periodo di ammortamento di 2 anni.

Ankara, con il suo crescente tasso di affitti e un afflusso sostanziale di residenti a causa della