Scopri i 5 migliori paesi europei per case vacanza sotto i €65.000
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05/08/2025
L'Europa è una meta da sogno per molti, offrendo un'ampia varietà di culture, paesaggi e stili di vita. Per chi cerca una casa vacanza accessibile, l'Europa offre anche diverse opzioni a basso costo. Che tu stia cercando una tranquilla fuga in campagna, una vacanza al mare o un'incantevole fuga in un villaggio, è possibile trovare la tua casa vacanza ideale in Europa senza svuotare il portafoglio. In questo articolo, esploriamo i 5 migliori paesi in Europa dove puoi acquistare una casa vacanza per meno di €65.000.
Bulgaria: ideale per immobili rurali e al mare
La Bulgaria è una delle migliori scelte per acquirenti attenti al budget in cerca di case vacanza convenienti. Famosa per la sua splendida costa del Mar Nero, le montagne panoramiche e i caratteristici villaggi rurali, la Bulgaria offre alcune delle proprietà immobiliari più economiche in Europa. Anche il costo della vita è notevolmente basso, rendendola una scelta ideale per chi desidera allungare il proprio budget.
Diversità panoramica: La Bulgaria offre sia ritiri di montagna in luoghi come Bansko che fughe al mare lungo la costa del Mar Nero, dando agli acquirenti una gamma di opzioni a seconda delle loro preferenze.
Crescente popolarità: Il mercato immobiliari bulgaro sta guadagnando popolarità tra gli acquirenti stranieri, in particolare provenienti da Regno Unito e Germania, grazie ai suoi prezzi bassi e alle elevate potenzialità di crescita del capitale.
Veliko Tarnovo: Per chi cerca storia e cultura, questa città storica offre proprietà rurali accessibili con panorami mozzafiato.
Romania: ideale per campagna e città storiche
La Romania è un altro paese dove i prezzi immobiliari rimangono estremamente accessibili, soprattutto nelle aree rurali e nelle cittadine più piccole. Famosa per i suoi castelli medievali, le fitte foreste e la campagna pittoresca, la Romania offre una fuga tranquilla e a basso costo per chi desidera acquistare una casa vacanza.
Accessibilità rurale: Le proprietà nelle aree rurali o nei piccoli villaggi possono essere acquistate per meno di €45.000. Queste case spesso includono ampi appezzamenti di terreno, perfetti per chi ama la natura e il giardinaggio.
Esperienza culturale: Il singolare mix di cultura, folklore e tradizioni dell'Europa orientale rende la Romania un luogo affascinante per possedere una casa vacanza.
Zone esemplari:
Transilvania: Famosa per i suoi castelli e le colline ondulate, puoi trovare case tradizionali in villaggi qui per meno di €40.000.
Cluj-Napoca: Un centro culturale con fascino storico, offre appartamenti e case più accessibili per chi cerca un ambiente vivace ma rilassato.
Portogallo: ideale per affari costieri e interni
Il Portogallo potrebbe non essere il primo paese a cui pensare quando si tratta di case vacanza accessibili, ma ci sono ancora diverse regioni dove puoi trovare proprietà sotto i €65.000. Sebbene i prezzi siano aumentati notevolmente in aree popolari come Lisbona e l'Algarve, le regioni rurali interne e alcune cittadine costiere meno conosciute offrono ancora ottime occasioni.
Stile di vita rilassato: Il Portogallo è noto per il suo stile di vita mediterraneo tranquillo, rendendolo una meta popolare per pensionati e acquirenti di seconde case.
Mercato immobiliare stabile: Il Portogallo ha un mercato immobiliare forte, offrendo sicurezza per investimenti a lungo termine mentre propone case accessibili in aree più remote.
Alentejo: Una regione rurale piena di vigneti, pittoreschi villaggi e case tradizionali, con proprietà spesso disponibili per meno di €45.000.
Spagna: ideale per appartamenti convenienti e villaggi interni
La Spagna è da tempo una favorita tra gli acquirenti britannici e, sebbene i prezzi immobiliari in aree popolari come la Costa del Sol o la Costa Blanca possano essere elevati, ci sono ancora molti affari da trovare, specialmente all'interno. Con una vasta gamma di tipi di proprietà e località, la Spagna è perfetta per chi cerca sia una vivace fuga al mare che un tranquillo rifugio in campagna.
Comunità di espatriati consolidata: La Spagna ospita una grande comunità di espatriati, che fornisce un ambiente di supporto per i nuovi acquirenti. Questo rende più facile per chi non è pratico dell'acquisto di proprietà all'estero integrarsi senza problemi.
Clima soleggiato: Il clima caldo e soleggiato della Spagna è l'ideale per chi cerca case vacanza che offrano sole tutto l'anno.
Andalusia: Cittadine e villaggi nell'entroterra dell'Andalusia offrono case rurali per meno di €60.000, rendendole perfette per chi cerca il fascino tradizionale spagnolo senza il costo delle località costiere.
Grecia: ideale per ritiri tra isole e terraferma
Sebbene la Grecia sia famosa per le sue lussuose ville insulari, ci sono ancora molte case vacanza accessibili, specialmente in isole più piccole e meno conosciute e nei villaggi dell'entroterra. La Grecia offre una combinazione di straordinaria bellezza naturale, significato storico e uno stile di vita rilassato, rendendola una location desiderabile per una casa vacanza.
Opzioni sulla terraferma: La terraferma greca, in particolare aree come il Peloponneso e la Tessaglia, offre opzioni anche più economiche per proprietà rurali e costiere.
Ricchezza storica e culturale: La lunga storia e la cultura vibrante della Grecia offrono un'esperienza arricchente per i proprietari di case vacanza che desiderano più di una semplice fuga al sole.
Creta (aree rurali): Sebbene le proprietà costiere di Creta possano essere costose, è possibile trovare case rurali nell'interno dell'isola a meno di €65.000, offrendo un mix di vita greca tradizionale e comfort moderni.
Considerazioni chiave quando si acquista una casa vacanza sotto i €65.000
Prima di procedere all'acquisto, ci sono diversi fattori da considerare:
Condizioni della proprietà: A questo livello di prezzo, molte proprietà potrebbero richiedere ristrutturazioni o riparazioni. Assicurati di mettere in bilancio i costi per eventuali ristrutturazioni.
Implicazioni legali e fiscali: Le leggi e le tasse immobiliari variano nei diversi paesi europei. Assumere un avvocato locale e comprendere il sistema fiscale immobiliare locale è fondamentale.
Potenziale di rivendita: Anche se queste case possono essere accessibili, considera il valore futuro di rivendita. Le proprietà in aree con possibilità di crescita turistica potrebbero offrire ritorni sull'investimento migliori a lungo termine.
Manutenzione e gestione: Se non prevedi di vivere nella tua casa vacanza tutto l'anno, potresti dover assumere una società di gestione immobiliare per occuparsi della manutenzione e degli affitti mentre sei assente.
Trova la tua casa vacanza da sogno a meno
Possedere una casa vacanza in Europa non deve costare una fortuna. Bulgaria, Romania, Portogallo, Spagna e Grecia offrono una varietà di opzioni immobiliari accessibili, consentendoti di godere i benefici di possedere un rifugio vacanziero senza superare il tuo budget. Che tu stia cercando una fuga serena in campagna o un vivace soggiorno al mare, questi paesi offrono ampie opportunità per possedere un pezzo di paradiso europeo per meno di €65.000.
Prima di procedere con qualsiasi acquisto, è essenziale svolgere le dovute verifiche, assicurando che la proprietà e la posizione soddisfino le tue esigenze di stile di vita e obiettivi a lungo termine. Buona ricerca della casa!
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