Contenuto dell'articolo:

• Spagna: investimento per ottenere un permesso di soggiorno.
• Nord o Sud: dove è il posto migliore per acquistare un immobile?
• Come fare un acquisto correttamente per un russo.

Hola! È bello ricevere un saluto del genere quando si diventa proprietari di un immobile in Spagna. È difficile farlo? Cerchiamo di capirlo.

Investire in immobili in un paese con un sapore spagnolo non è difficile, poiché presenta alcuni vantaggi particolari:

• gli stranieri possono acquistare qualsiasi tipo di immobile;
• acquistando un immobile a partire da 500.000 euro, il proprietario può richiedere un permesso di soggiorno e, dopo aver vissuto per 5 anni o più, richiedere la residenza permanente;
• il costo degli immobili varia ed è adatto a qualsiasi portafoglio: dipende dalla posizione e dalla regione. 
• investire nel mercato immobiliare del Regno è redditizio, poiché i prezzi continuano a crescere e la domanda non diminuisce;
• un visto Schengen. Il proprietario di una casa, indipendentemente dal suo valore, può soggiornare nel paese per un massimo di 90 giorni.
• un vantaggio è che i cittadini stranieri possono richiedere un mutuo statale con un tasso d'interesse abbastanza favorevole, anche se questa questione è più difficile per i russi;
• se hai un permesso di soggiorno, puoi viaggiare liberamente nell'UE;
• un fattore importante è l'infrastruttura sviluppata: scuole, università, negozi, farmacie, metro: tutto a un livello piuttosto elevato, il che influisce anche sul reddito dell'investitore.
• e naturalmente, il clima e il paesaggio: estati calde e inverni miti attirano un gran numero di turisti. E una buona posizione geografica facilita il movimento libero nei paesi dell'UE e una grande vacanza al mare. 

Se scegli la Spagna, la domanda sorge immediatamente: nord o sud? 

Probabilmente, come in altri paesi, i settentrionali e i meridionali differiscono significativamente. La regione settentrionale del Regno appare più riservata, orgogliosa. Ricorda un imprenditore di alto status con i propri principi stabili. Qui non ci si siede semplicemente in un caffè, ma si risolvono sempre dei problemi aziendali. Qui non c'è un ritmo di vita misurato e tranquillo, come nel sud, perché questa parte del paese si considera una parte importante dell'economia e non ha semplicemente tempo per riposarsi. Ma allo stesso tempo, i turisti arrivano qui in un flusso incessante, e gli spagnoli stessi si stanno spostando verso nord del paese in cerca di guadagni elevati.

Il sud è altrettanto attraente per il suo clima. Qui praticamente non ci sono inverni, il che porta a una vita serena e confortevole. Nel sud, il settore turistico e dei servizi è molto sviluppato, poiché oltre l'80% della popolazione locale lavora nel settore alberghiero. È più facile per i nuovi arrivati trovare lavoro qui, poiché vengono coinvolti principalmente nel raccolto, essendo il sud una parte agricola del paese. A causa delle calde estati, i meridionali lavorano spesso fino all'ora di pranzo, e questo influisce negativamente sul livello dei loro salari. La maggior parte delle regioni meridionali della Spagna vive di turismo e sussidi delle aree industriali del paese, ma nonostante questo, molti investitori stranieri e locali continuano a investire nel mercato immobiliare delle regioni meridionali della Spagna. 

Nord o sud: la scelta è tua. Qui è molto importante tenere conto di tutte le tue preferenze: vuoi vivere e lavorare, o semplicemente venire in vacanza. Faremo ogni sforzo affinché tu sia soddisfatto della tua scelta. 

Una volta fatta la scelta, i desideri coincidono con le opportunità, la domanda principale diventa: come concludere un affare correttamente. 

Oggi, al momento dell'acquisto, i russi si trovano ad affrontare alcune difficoltà. Dunque, a causa delle sanzioni, i trasferimenti di fondi da conti russi a conti bancari spagnoli sono difficoltosi. Anche l'apertura di un deposito ha un limite imposto, e le banche hanno alcune restrizioni. Semplifica il processo di registrazione di una transazione la presenza di un permesso di soggiorno con successivo acquisto di immobili. 

È possibile ottenere un permesso di soggiorno in Spagna in diversi modi:

• se sei un imprenditore e desideri condurre legalmente la tua attività in Spagna, i requisiti principali saranno innovazione, supporto all'economia del Regno e creazione di nuovi posti di lavoro
• il programma visto per nomadi digitali è un programma per coloro che vogliono vivere in Spagna, ma nel contempo sono un dipendente online di un altro programma di impiego. Qui è importante redigere correttamente il contratto di lavoro con un'azienda spagnola in conformità alle norme del Ministero del Lavoro spagnolo
• permesso di soggiorno per studenti. Qui devi presentare documenti per studiare presso una delle università del paese, dove sono indicati: spese di iscrizione, formato a tempo pieno e accreditamento dell'istituzione educativa. 

Dai tutto ciò sopra, una soluzione può sempre essere trovata. Pertanto, se hai fissato l'obiettivo di trasferirti in Spagna per la residenza permanente o acquistare immobili lì, ti aiuteremo a raggiungerlo. Per vedere quali oggetti immobiliari per investimenti e alloggi offriamo in questo momento, segui il link.